Ruime woning met 4 slaapkamers
€ 395.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante en karaktervolle woning gelegen in het hart van Merksem. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 223 m² op een perceel van 180 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, een praktisch ingerichte badkamer, een zonnige tuin en tal van andere troeven die ideaal zijn voor een gezin.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte entree, dankzij de glazen deur en warme houten accenten. De heldere woonkamer, voorzien van een prachtige parketvloer, baadt in natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat uitkijkt op het zonnige, overdekte terras en de prachtige tuin. De woonkamer biedt een perfecte plek voor ontspanning met familie of vrienden.
De eetkeuken is een toonbeeld van functionaliteit en stijl, met voldoende kastruimte en een gezellig aansluitende eethoek.
De slaapkamers zijn ruim en bieden veel mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. De grote ramen zorgen in elke kamer voor een aangename lichtinval. De badkamer is praktisch ingericht met moderne voorzieningen; dubbele wastafel, toilet en bad met mogelijkheid tot douche.
Een van de grote troeven van deze woning is de verzorgde tuin, ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. De woning beschikt bovendien over een garage met plaats voor één wagen, alsook extra bergruimte en een aparte wasplaats.
Op de benedenverdieping vindt u een apart toilet en eveneens een extra kamer die u kan inrichten naar uw wensen. Maakt u hier een kantoor, extra slaapkamer, hobbykamer, ... van? De mogelijkheden zijn eindeloos.
Gelegen in een rustige en centraal gelegen wijk van Merksem, biedt dit huis een ideale uitvalsbasis. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet je hier van alle voordelen van stadsleven gecombineerd met de rust van een residentiële buurt.
Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250729-0003654492-RES-2
- Energieverbruik: 153 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.574 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 223 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 30 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 180 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |