Ruime bel-étagewoning met 4 slaapkamers Betonconstructie
€ 545.000
2170 MERKSEM
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruime bel-étagewoning met 4 slaapkamers en diepe tuin in Merksem
Welkom in deze solide en ruime bel-étagewoning, gelegen in een hoofdstraat in Merksem. De woning biedt verrassend veel ruimte, een degelijke betonnen constructie en een aangename tuin van maar liefst 250 m².
Indeling:
Gelijkvloers
Via de inkomhal of de inpandige garage betreedt men de woning. De garage biedt ruimte voor twee grote wagens, met extra parkeergelegenheid op de oprit. Achteraan geeft een deur toegang tot de zonnige, diepe tuin , ideaal voor vrije beroepen, gezinnen of tuinliefhebbers.
Eerste verdieping
Een vaste trap leidt naar de royale leefruimte met zit en eethoek. Aansluitend vind je de geïnstalleerde keuken, uitgerust met ingebouwde oven, gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is stijlvol afgewerkt met natuurstenen wandtegels en beschikt over een douche met mozaïekvloer, wastafel met meubel en toilet.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers,en een extra kamer of bureelruimte ook mogelijk als kinderkamer in te richten,, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Ook de tweede badkamer is ruim en volledig betegeld en voorzien van een ligbad en toilet, wastafel en praktisch badkamermeubel.
Kelder
De woning beschikt over een zeer ruime en droge kelder met wijnkelder, perfect als opslagruimte, hobbyruimte of wasplaats.
Extra troeven:
Mogelijkheid om op gelijkvloers bij te bouwen!..Nieuw elektriciteit, ramen en gasconvectors
PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
Structuur in gewapend beton
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse en ontdek het potentieel van deze gezinswoning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0000621091-000000001-0
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.388 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 66 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
