Instapklare éénsgezinswoning met drie slpks en tuin!
€ 468.000
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde bel-étage woning in de gekende en rustige gelegen vogeltjes-wijk te Merksem.
Aangename gesloten bebouwing op een rustige locatie met inpandige garage.
Vanuit de inkomhal, de trap naar de eerste verdieping met een L vormige gezellige woonkamer met salon, verder de keuken met AEG toestellen en aangrenzend een deur naar het terrasje.
Apart toilet met handenwasser.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (17m² + 14 m² + 8 m²), met een moderne badkamer bad /douche, dubbele lavabo en toilet.
Gelijkvloers: garage voor twee wagens en plaats voor één wagen op de oprit.
Een ruime wasplaats en toegang tot de aangename volledig omheinde tuin.
De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd ook het dak, ketel en alle ramen.
EPC label B + Elektriciteit is conform.
Zeer goede bereikbaarheid naar uitvalswegen. Op wandelafstand van ziekenhuis ZNA JAn Palfijn, school, openbaar vervoer en supermarkt (Albert Heijn)...
Deze woning combineert rust, stijl en ligging een unieke kans voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Een bezoek is meer dan de moeite waard. Laat je verrassen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250421-0003582288-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting
