In optie Nieuw

Mariaburgse charme te koop.

€ 375.000

van de Weyngaertlei 24 - 2180 Antwerpen

Een pand van NEON vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

168 m² bewoonbaar
240 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Welkom in één van de meest karaktervolle buurten van Noord-Antwerpen, Mariaburg.

Achter deze charmante gevel wacht een authentieke gezinswoning die klaar is om een nieuwe generatie te verwelkomen.

De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden, maar geeft tegelijk een uitgelezen kans om te moderniseren en te voorzien van alle hedendaags wooncomfort. Het beste van toen, gecombineerd met de wensen van vandaag.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de charmante inkomhal, gevolgd door een gezellige leefruimte met houtkachel en een ruime keuken met zicht op de zonnige tuin. De badkamer ligt eveneens op het gelijkvloers.

Boven zijn er vier kamers verdeeld over twee verdiepingen.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin is gunstig georiënteerd en heeft een handige achteringang langs de achterliggende straat. Ideaal voor fietsen, vuilnis of zelfs parkeren van een wagen.

Mariaburg is meer dan ooit geliefd omwille van de ligging. Scholen, winkels, openbaar vervoer zijn allen op wandelafstand, maar ook de verbinding naar Antwerpen, autostrade en de Haven zijn ideaal.

Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak snel een afspraak. Wij leiden je graag rond.

Energie

EPC Certificaat: 20250225-0003539361-RES-1
Energieverbruik: 351 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

EPC.pdf (application/pdf)
asbestattest.pdf (application/pdf)
EK.pdf (application/pdf)

Financieel

Prijs	€ 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 622

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1931
Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	168
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	2
Keukens	1
Leefruimtes	1
Doucheruimtes	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken staat	Goed onderhouden
Beglazing	Standaard dubbel
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	240
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Sauna	Nee
Domotica	Nee
Regenwaterput	Nee
Toonzaal	Nee

Een pand van

NEON vastgoed

find your happiness

NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard". Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 2 vestigingen te Ekeren-Mariaburg en Kalmthout, de koffie staat klaar.

25032

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar