Instapklare bel-étagewoning met een groen vergezicht
€ 470.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 268 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklaar wonen met een groen vergezicht
Op de grens tussen Ekeren en Kapellen staat deze stijlvolle, volledig gerenoveerde bel-étagewoning. Ze werd van A tot Z gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Een huis met veel licht, veel ruimte en een mooi groen vergezicht achteraan.
Centrale locatie, op 5min van Ekeren centrum, om de hoek van de op- en afrit van de ring en A12. Ideaal voor wie werkt in de stad of in de Haven. Een buurt met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer, … .
Waarom je hier wil wonen
- Volledig instapklaar, stijlvolle en kwalitatieve renovatie
- Zeer lichte leefruimte met aanpalend terras
- Ingemaakte dressing in de 2de slaapkamer
- Gigantische garage met plek voor hobbymateriaal, auto, …
Indeling
Op het gelijkvloers parkeer je voor de poort of in de ruime garage. Achteraan de garage is er een wasberging en toegang tot het overdekt terras en tuin. In de inkomhal een gastentoilet met handenwasser.
Op de eerste verdieping een super lichte leefruimte met open keuken. De keuken is ingebouwd met alle toestellen. Achteraan een zonneterras en dankzij de harmonicaramen is de leefruimte op lente en zomerdagen een stuk groter.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers. Momenteel werd één van de kamers ingericht als dressing, deze kan blijven staan, maar kan ook gemakkelijk terug als kamer dienen. Er is een aparte w.c. in de nachthal. De badkamer is ingericht met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Geen zin om te renoveren? Maak snel een afspraak via stad@sinjoor.be of 03 283 05 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221217-0002757725-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 268 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 155 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
