Een praktisch huis met tuin in een kindvriendelijke buurt
€ 375.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een praktisch huis met tuin in een rustige, kindvriendelijke buurt
Tussen het centrum van Ekeren en het statige Mariaburg ligt de Vogelkersstraat, een rustige buurt waar kinderen nog op straat kunnen spelen en buren elkaar echt kennen. Hier woon je op fietsafstand van winkels, scholen en wandelafstand van openbaar vervoer. De fietsostrade ligt hier om de hoek.
Hier staat een ééngezinswoning, vol licht, ruimte en tip top onderhouden. Gebouw uit de late jaren ’60 en gedurende de jaren met liefde bewaard en gerenoveerd.
Waarom je hier wil wonen
· Rustige, doodlopende straat — veilig en kindvriendelijk
· Gezellige tuin met berging
· Lichte leefruimte met parketvloeren en open haard
· Garage en extra berging voor veel opbergruimte
· Nabij scholen, winkels en het gezellige Mariaburg
De woning verwelkomt je met een praktische inkomhal op het gelijkvloers, met toegang tot de garage en de technische- en wasberging. Achteraan ligt de tuin, een groene plek voor ontspanning of speelplezier.
Op de eerste verdieping vind je de lichte leefruimte, afgewerkt met mooie parketvloeren en een open haard als blikvanger.
De grote ramen brengen het daglicht royaal binnen en zorgen voor een open, luchtig gevoel. Er is een keuken volledig voorzien van alle toestellen en een apart toilet in de hal.
De bovenverdieping biedt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche.
Ontdek deze woning via www.sinjoor.be of maak een afspraak voor een bezichtiging. stad@sinjoor.be – 03 283 05 00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251001-0003698205-RES-1
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 52 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 98 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
