Uniek te renoveren pand nabij het station van Booischot
€ 229.000
2221 BOOISCHOT
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in Booischot, waar ruimte en potentieel elkaar vinden!
Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 135 m² biedt u de kans om er een echt droomhuis van te maken. Ideaal voor wie houdt van karaktervolle woningen en niet bang is om er zijn eigen stempel op te drukken.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen de charme van de inkomhal met authentieke tegelvloer en een elegante trap die naar de bovenverdieping leidt. De woning beschikt over drie royale slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten perfect voor een gezin, of als extra ruimte voor een bureau of hobbykamer.
De grote leefruimte vormt het hart van de woning. Hier is voldoende plaats voor gezellige avonden met vrienden en familie. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar u alle mogelijkheden hebt om uw kookcreativiteit los te laten en met een slimme renovatie een moderne blikvanger kan worden. Aan de keuken is er ook nog de ingang voor de kelder. Verder beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt.
Aan de achterzijde ligt een beschutte patio, een ideale plek om in alle privacy te genieten van zonnige dagen of een barbecue met vrienden. Hoewel er geen garage aanwezig is, vindt u in de nabije omgeving steeds voldoende parkeergelegenheid.
Dankzij de centrale ligging in Booischot woont u op kleine afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het station van Booischot biedt een goede verbinding naar de steden.
Kortom: deze woning biedt een stevige basis en ongelooflijk veel mogelijkheden om uw eigen woonproject waar te maken. Ontdek vandaag nog dit pand en laat u verrassen door het potentieel!
Plan je bezoek via het telefoonnummer 0474 28 95 72 of via michael@janssenenjanssen.be!
Energie
 |
- Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen