Nieuw Virtual tour
ITEGEM - Rustig gelegen woning en bijgebouw op 2,4Ha
€ 645.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 1355 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ITEGEM - Rustig gelegen woning met bijgebouw in groene omgeving op 2,4Ha
Achterin gelegen woning in landelijke omgeving gelegen aan de Hulshoutsesteenweg te Itegem. Deze locatie midden in het groen is omgeven door weilanden, bossen en agrarische gebieden. De functionele buitenruimte maakt deze eigendom ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon wil wonen in alle rust.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 143m² is sfeervol afgewerkt en beschikt op de benedenverdieping over een ruime living, een keuken, linnenkamer, slaapkamer, WC en badkamer. Op het verdiep zijn er nog 2 extra slaapkamers en een dressing. Op de eerste verdieping vind je nog twee extra slaapkamers en een dressing.
Het bijgebouw met een vloeroppervlakte van ca. 70m² is multifunctioneel en kan perfect ingericht worden als thuiskantoor of stockageruimte. Het verdiep heeft ook nog eens een functionele oppervlakte van ca. 30m² zodat je ook dat nog makkelijk naar eigen noden kan invullen.
Aansluitend aan het bijgebouw ligt een betonnen vloerplaat voorzien die als fundering voor een toekomstige hobbystal kan dienen.
Deze eigendom moet je gezien hebben als je kiest voor een buitenleven in een groene omgeving!
Wens je een bezoek in te plannen neem dan zeker contact op 053/60.65.66.
Achterin gelegen woning in landelijke omgeving gelegen aan de Hulshoutsesteenweg te Itegem. Deze locatie midden in het groen is omgeven door weilanden, bossen en agrarische gebieden. De functionele buitenruimte maakt deze eigendom ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of wie gewoon wil wonen in alle rust.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 143m² is sfeervol afgewerkt en beschikt op de benedenverdieping over een ruime living, een keuken, linnenkamer, slaapkamer, WC en badkamer. Op het verdiep zijn er nog 2 extra slaapkamers en een dressing. Op de eerste verdieping vind je nog twee extra slaapkamers en een dressing.
Het bijgebouw met een vloeroppervlakte van ca. 70m² is multifunctioneel en kan perfect ingericht worden als thuiskantoor of stockageruimte. Het verdiep heeft ook nog eens een functionele oppervlakte van ca. 30m² zodat je ook dat nog makkelijk naar eigen noden kan invullen.
Aansluitend aan het bijgebouw ligt een betonnen vloerplaat voorzien die als fundering voor een toekomstige hobbystal kan dienen.
Deze eigendom moet je gezien hebben als je kiest voor een buitenleven in een groene omgeving!
Wens je een bezoek in te plannen neem dan zeker contact op 053/60.65.66.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250618-0003622326-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Gewestinfo 237.pdf (pdf)
- Gewestinfo 239C.pdf (pdf)
- Gewestinfo 239D (2).pdf (pdf)
- Gewestinfo 240A.pdf (pdf)
- Gewestinfo 242 (2).pdf (pdf)
- Gewestinfo 243H.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 237.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 238.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 239C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 240A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 242.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 243H.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 2391D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 237.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 238.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 239C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 239D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 240A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 242.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 243H.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 237.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 238.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 239C.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 239D.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 240A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 242.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 243H.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_237.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_238.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_239C.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_239D.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_240A.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_242.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_243H.pdf (pdf)
- OVAM 240A.pdf (pdf)
- OVAM 239D.pdf (pdf)
- OVAM 238.pdf (pdf)
- OVAM 237.pdf (pdf)
- OVAM 242.pdf (pdf)
- OVAM 243H.pdf (pdf)
- OVAM 239C.pdf (pdf)
- STED 238.pdf (pdf)
- STED 243H.pdf (pdf)
- STED 237.pdf (pdf)
- STED 242.pdf (pdf)
- STED 240A.pdf (pdf)
- STED 239C.pdf (pdf)
- STED 239D.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2002 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 143 |
Verdieping | 1 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1355 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025