Unieke Kans: Commerciële Toplocatie in het Hart van Itegem
€ 329.000
2222 ITEGEM
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Unieke Kans: Commerciële Toplocatie in het Hart van Itegem
Bent u op zoek naar een slimme investering of een perfecte locatie voor uw kantoor, praktijk of handelszaak? Deze instapklare commerciële ruimte van 95 m² combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en veelzijdigheid ideaal voor ondernemers én investeerders!
Gelegen in het bruisende centrum van gezellig Itegem, biedt deze gelijkvloerse unit alles wat u nodig heeft voor een professionele uitstraling en een optimaal rendement.
Troeven op een rij:
- Ruime oppervlakte van 95 m² met een plafondhoogte van 2,80 m
- 2 private parkeerplaatsen inbegrepen
- Airconditioning voor optimaal comfort
- Voor- en zijtuin voor extra uitstraling en rust
- Ingerichte keuken, aparte WC én praktische berging
- Flexibel inzetbaar: ideaal als kantoor, praktijkruimte of handelszaak
Deze locatie is niet alleen perfect om zelf te gebruiken, maar vormt ook een zekere en veilige opbrengsteigendom dankzij de gunstige ligging en brede inzetbaarheid.
Interesse?
Voor meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer:
Ronny Storms
0487/66 33 60
ronnystorms@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0000
- Energieverbruik: 20 kWh/m²/jaar
- E-peil: E20
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie "l'Abeille' |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
