Nieuw
Te renoveren woning in het groene Ramsel.
€ 365.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 1670 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zoek je een woning midden in het groen op een rustige plaats maar toch goed bereikbaar en nog steeds gelegen in woongebied dan is dit jou kans !! Deze goed gelegen, zeer degelijke charmante woning met leuke tuin op een perceel van 16,70 are is een TOP locatie.
De woning is gelegen op een boogscheut van Aarschot in het landelijke Ramsel. Deze woning heeft een ruime lichte leefruimte van 40m² met uitzicht op de zijtuin en het naastgelegen agrarisch gebied. De aparte keuken geeft wel nog interactie met de leefruimte. Achteraan in de woning zijn 2 bergingen die eventueel kunnen ingericht worden als bureelruimte. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en een badkamer.
Energielabel F wil zeggen dus er een renovatieplicht van toepassing is. Dit geeft je de kans om de woning volledig naar eigen noden en smaak energiezuinig te maken en te moderniseren. Over bijna de ganse woning werden ramen in PVC met dubbele beglazing geplaatst in 1998 deze zijn eveneens voorzien van rolluiken.
Ontdek samen met ons het potentieel van deze woning. Interesse? Bel of mail ons 0478 570 999 of sally@connect-immo.be
Wglk-Ag-Gvkr-Gdv-Gvv
EPC: 576 kWh/m² - UC: 3600813 Label F
De woning is gelegen op een boogscheut van Aarschot in het landelijke Ramsel. Deze woning heeft een ruime lichte leefruimte van 40m² met uitzicht op de zijtuin en het naastgelegen agrarisch gebied. De aparte keuken geeft wel nog interactie met de leefruimte. Achteraan in de woning zijn 2 bergingen die eventueel kunnen ingericht worden als bureelruimte. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en een badkamer.
Energielabel F wil zeggen dus er een renovatieplicht van toepassing is. Dit geeft je de kans om de woning volledig naar eigen noden en smaak energiezuinig te maken en te moderniseren. Over bijna de ganse woning werden ramen in PVC met dubbele beglazing geplaatst in 1998 deze zijn eveneens voorzien van rolluiken.
Ontdek samen met ons het potentieel van deze woning. Interesse? Bel of mail ons 0478 570 999 of sally@connect-immo.be
Wglk-Ag-Gvkr-Gdv-Gvv
EPC: 576 kWh/m² - UC: 3600813 Label F
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250514-0003600813-RES-1
- Energieverbruik: 576 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- OnroerendErfgoed-O2025-0428098-29_4_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0428105-29_4_2025.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0428103-29_4_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0428098-29_4_2025.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- asbestattest 20250512-000450.000.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1670 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025