Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Goed gelegen, zeer degelijke charmante woning met leuke voortuin op 8are. Met zuid-westgerichte tuinzijde. Grote troef is ook dat de tuin bereikbaar is via de achterkant. Gelegen in het landelijke en groene Blauberg, vlakbij de kerk en het levendige centrum. Met afzonderlijke inkomhal, ruime en lichte leefruimte van 35m² met uitzicht op de tuin. Met apart gelegen keuken in interactie met de living en met achterdeur naar de tuin. Aan de voorkant van het huis (naast de leefruimte) is ook een bureelruimte.
De woning zelf biedt dus veel potentieel. Boven zijn er 3 (mogelijk 4 of badkamer boven) slpk. Er is ook uitbreidingsmogelijkheid voor extra kamers onder het pannen dak. Energielabel F en dus er een renovatieplicht van toepassing, wat je de kans biedt om deze woning volledig naar eigen noden en smaak energiezuinig te maken en te moderniseren. Boven werden al ramen in PVC met dubbele beglazing geplaatst. Het dak dient nog wel geïsoleerd te worden (of de zoldervloer) en de verwarming fungeert momenteel op stookolie. Overal rolluiken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240830-0003356025-RES-1
- Energieverbruik: 952 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13013E042100C014).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13013E042100V007).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (13013E042100C014).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (13013E042100V007).pdf
- ActaMaps Watertoets (13013E042100C014).pdf
- ActaMaps Watertoets (13013E042100V007).pdf
- Attest Asbest Wezelseheide 5, 2230 Herselt.pdf
- Attest ElektriciteitWezelseheide-5-2230-Herselt-België-nl-1.pdf
- Attest EPC Wezelseheide 5 Herselt - Certificaat-20240830-0003356025-RES-1.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0215931-28_2_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0215917-28_2_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0215922-28_2_2025.pdf
- Kadastraal plan.pdf
- Ovam E421C14.pdf
- Ovam E421V7.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0215925-28_2_2025.pdf
- Stedenbouwkundige inl E421C14.pdf
- Stedenbouwkundige inl E421V7.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 147 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 44 |
---|---|
Breedte (m) | 15 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 800 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |