grote slpk, 123m²,2017, omgeven door tuin, rustig
€ 395.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 596 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelijkvloers appartement van 123m² bwj. 2017 met 2 grote slaapkamers (14 en 18m²) en dubbele carport. Verdere troeven zijn de ligging op het gelijkvloers, het feit dat het appartement (zowel aan de voor- als aan de zij- en achterkant) geheel omgeven is door mooi tuinzijde en de energiezuinigheid ervan (label A). Het appartement is nl. voorzien van vloerverwarming, HR-beglazing, ventilatiesysteem D, airconditioning, vliegenramen en maar liefst 5.460 WP aan zonnepanelen met een thuisbatterij, wat zorgt voor een uiterst lage energiefactuur. Buiten vinden we een dubbele carport met een achtergelegen berging, Hierin is er laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen aanwezig. Veder is er het comfort van een ruime inkomhal die beschikt over inbouwkasten, een open keuken die volledig uitgerust met Siemens-toestellen en een composiet werkblad. De leefruimte sluit naadloos aan op het zonnige, zuidoostgerichte zitterras. Langs de oostkant is er een meer beschut ontbijtterras. De noordgerichte slaapkamers sluiten dan weer aan op een rustgevend grasperk. Er is een extra berging en een badkamer met een inloopdouche en dubbele lavabo.Ligging: rustiger, maar toch ook heel centraal. In residentie in landelijke stijl, met slechts 3 appartementen en geen lift, waardoor beperkt aandeel kosten mede-eigendom. Het tuindeel is volledig omheind en dus geschikt voor kandidaten met een huisdier.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250328-0003565208-RES-2
- Energieverbruik: 34 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- Certificaat_GD_Kapelaniestraat_35_Hulshout.pdf
- Certificaat_Kapelaniestraat_35_bus1_Hulshout.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0318033-29_3_2025.pdf
- export-cadgis (48).pdf
- Gewestinfo-O2025-0318028-29_3_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0318032-29_3_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0318034-29_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0318030-29_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0318041-29_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0318029-29_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 953 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 123 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 596 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|