Handelswoning op een zeer gunstige locatie te Hulshout
€ 475.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 338 m² bewoonbaar
- 505 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime handelswoning op een zeer gunstige locatie te Hulshout!
Deze knappe handelswoning bestaat uit een handelgelijkvloers van +- 165m² bruikbare vloeroppervlakte en is gelegen op een perceel van 5A 05CA.
Ideaal voor een zelfstandige die graag kort bij huis werkt, aangezien boven de handelsruimte een volledig afgewerkte woonst gelegen is.
De handelsruimte is geschikt voor allerlei activiteiten:
Kantoor, bakker, slager, kapper, schoonheidsspecialiste, schrijnwerker,... noem maar op! Er zijn bijzonder veel mogelijkheden.
Tevens is het ook mogelijk om de handelsruimte / de woonst apart te verhuren.
Wanneer u binnenkomt in de woning krijgt u dadelijk een enorm ruimte gevoel!
De woonst beschikt over twee slaapkamers, beide met een mooie oppervlakte.
De masterbedroom is voorzien van airco.
De ruime open leefruimte is modern, strak afgewerkt en heeft directe toegang naar de keuken.
De keuken is voorzien van al de nodige toestellen en comfort, een eiland en meer dan voldoende kastruimte.
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel.
Tevens beschikt de woning ook nog over een apart toilet.
Aan extra opbergruimte geen gebrek dankzij de zolderruimte die trouwens ook nog wat extra mogelijkheden biedt!
Extra troeven?
Parking voor minstens 6 wagens!
EPC B - geen renovatieplicht !
Hernieuwbare energie - 21 zonnepanelen - met groenestroomcertificaten!
Blanco asbest inventarisatie attest!
Keuring elektrische installatie conform!
En de ligging, ook die is top! Vlakbij allerlei winkels, scholen, bakker,...
Benieuwd of deze handelswoning iets voor jou is? Kom ze ontdekken en vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191210-0002227235-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.584 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 338 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 505 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
