Karaktervolle woning
€ 480.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Overzicht
- 199.5 m² bewoonbaar
- 2040 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime en statige woning in Westmeerbeek met eindeloze mogelijkheden dan is dit misschien wel uw droomwoning voor wie houdt van karakter en authenticiteit.
Deze woning vraagt een grondige renovatie om haar volledig naar de hedendaagse woonstandaard te brengen.
Bij binnenkomst valt meteen de authentieke inkomhal met stijlvolle trap op, die leidt naar de verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke living, een eetplaats en een keuken met aansluitend een achterbouw waarin zich een wasplaats en apart toilet bevinden.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een kleinere polyvalente kamer. Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een terras.
De tweede verdieping biedt nog eens twee zolderkamers en extra zolderruimte. Verder is de woning volledig onderkelderd ideaal voor stockage.
Bij deze eigendom hoort bovendien een indrukwekkende garage/buitenberging/werkhuis, voorzien van elektriciteit, water en een zolderverdieping.
Achteraan het perceel vindt u nog een tweede bijgebouw (vroeger kippenhok), eveneens uitgerust met elektriciteit ideaal voor opslag of hobbyruimte.
De woning geniet een gunstige ligging met vlotte verbindingen richting Heist-op-den-Berg en Aarschot en is gelegen vlakbij de fietsroute Herentals-Aarschot. Horeca, supermarkten en andere voorzieningen liggen op korte afstand.
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ziel, die u volledig naar eigen smaak en stijl kan renoveren? Dan is dit uw kans!
Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak: 015 24 29 24 of mail naar info@gorrisvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250313-0003551594-RES-1
- Energieverbruik: 652 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 976 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 199.5 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2040 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |