> Te koop > HULSHOUT > Huis > Karaktervolle woning
Nieuw

Karaktervolle woning

Een pand van Gorris Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 199.5 m² bewoonbaar
  • 2040 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een ruime en statige woning in Westmeerbeek met eindeloze mogelijkheden dan is dit misschien wel uw droomwoning voor wie houdt van karakter en authenticiteit.

Deze woning vraagt een grondige renovatie om haar volledig naar de hedendaagse woonstandaard te brengen.

 

Bij binnenkomst valt meteen de authentieke inkomhal met stijlvolle trap op, die leidt naar de verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichtrijke living, een eetplaats en een keuken met aansluitend een achterbouw waarin zich een wasplaats en apart toilet bevinden.

 

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een kleinere polyvalente kamer. Eén van de slaapkamers geeft bovendien toegang tot een terras.

De tweede verdieping biedt nog eens twee zolderkamers en extra zolderruimte. Verder is de woning volledig onderkelderd  ideaal voor stockage.

 

Bij deze eigendom hoort bovendien een indrukwekkende garage/buitenberging/werkhuis, voorzien van elektriciteit, water en een zolderverdieping.

Achteraan het perceel vindt u nog een tweede bijgebouw (vroeger kippenhok), eveneens uitgerust met elektriciteit  ideaal voor opslag of hobbyruimte.

 

De woning geniet een gunstige ligging met vlotte verbindingen richting Heist-op-den-Berg en Aarschot en is gelegen vlakbij de fietsroute Herentals-Aarschot. Horeca, supermarkten en andere voorzieningen liggen op korte afstand.

 

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ziel, die u volledig naar eigen smaak en stijl kan renoveren? Dan is dit uw kans!

Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak: 015 24 29 24 of mail naar info@gorrisvastgoed.be

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250313-0003551594-RES-1
  • Energieverbruik: 652 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 480.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 976
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1936
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 199.5
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2040
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Gorris Vastgoed
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
Gorris Vastgoed. De makelaar voor uw vastgoedtransactie!
Gorris Vastgoed is al veel jaren een begrip op de vastgoedmarkt. U kan bij ons terecht voor zowel verkoop, verhuur als syndicus. Wij hebben alle vakkennis in huis. Ons vlot, enthousiast en dynamisch team zorgt ervoor dat uw eigendom met de meeste zorgvuldigheid in de markt wordt gezet. Wij werken met een heel flexibele agenda waardoor wij geen “9 TO 5” kantoor zijn. Ook buiten de kantooruren kan u bij ons terecht. Kortom! Wij garanderen u een persoonlijke aanpak en verlenen service met een glimlach.
Logo van makelaar: Gorris Vastgoed
STATIONSSTRAAT 152 HULSHOUT
Karaktervolle woning foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning

€ 480.000

Stationsstraat 152 - 2235 HULSHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto