Te renoveren vrijstaande woning met 3 slaapkamers op 695 m² te OLV Olen !

Deze woning is gunstig gelegen te Onze-Lieve-Vrouw Olen, op wandel-/fietsafstand van scholen, station, openbaar vervoer, lokale winkels, het shoppingpark, sportfaciliteiten, natuur, ... en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten (Herentals, Kasterlee, Geel en Westerlo) en de E313.

Je betreedt de woning via een inkomhal. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. Achteraan de woning bevindt er zich de keuken, de badkamer, een eetkamer en een toilet. Achter de woning werd er in 2002 een veranda aangebouwd.

Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 slaapkamers, waarvan één kinderkamer, en een berging. De kinderkamer is een goede locatie om een badkamer op de 1ste verdieping te voorzien.

De berging op de 1ste verdieping is de ideale locatie om een vaste trap te voorzien naar de zolderverdieping, waar er ruimte is om een master bedroom met dressing en / of badkamer te voorzien.

Een ruime kelder biedt de nodige koele ruimte.

De tuin is afgesloten en voorzien van een ruim bijgebouw / garage.

De meeste ramen werden in 2007 vervangen (PVC). Centrale verwarming op aardgas, de gasketel dateert van 2017. Het dak werd in 2002 vernieuwd, maar is wel nog te isoleren.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).