Ruime woning met 4 slpkmrs. en koer
€ 299.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 255 m² bewoonbaar
- 211 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, binnenkoer en twee garages in het centrum van Herenthout
Deze karaktervolle woning in het hart van Herenthout combineert ruimte, potentieel en een centrale ligging in één aantrekkelijk geheel. Gelegen op een perceel van 211 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar o.a. Herentals, Bouwel, Nijlen en de E313, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor gezinnen of wie graag centraal woont. Met tal van fiets- en wandelroutes in de Netevallei, sportfaciliteiten in de buurt en het provinciaal domein De Averegten op korte rijafstand, is er voor elk wat wils. Bovendien geniet je in Herenthout van een bruisend verenigingsleven en jaarlijkse evenementen zoals het bekende carnaval.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken met plaats voor een ontbijttafel en een badkamer met douche wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers (21m², 16m², 16m² en 7m²). De vaste trap op de nachthal leidt naar een royale zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer/stadstuin: een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast zijn er twee garages/magazijnen aanwezig ideaal voor extra bergruimte, een hobbyproject of als veilige parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Toplocatie aan de Markt
- 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
- 2 garages/magazijnen
- Gezellige stadskoer
- Te moderniseren naar eigen smaak
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250413-0003576973-RES-1
- Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 255 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 15 |
---|---|
Breedte (m) | 7 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 211 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 184 |
Tuin oppervlakte (m²) | 27 |
Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |