> Te koop > HERENTHOUT > Huis > Ruime woning met 4 slpkmrs. en koer
Nieuw Virtual tour

Ruime woning met 4 slpkmrs. en koer

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Omnia Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 255 m² bewoonbaar
  • 211 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving



Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, binnenkoer en twee garages in het centrum van Herenthout


Deze karaktervolle woning in het hart van Herenthout combineert ruimte, potentieel en een centrale ligging in één aantrekkelijk geheel. Gelegen op een perceel van 211 m², op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar o.a. Herentals, Bouwel, Nijlen en de E313, biedt deze woning een uitstekende uitvalsbasis voor gezinnen of wie graag centraal woont. Met tal van fiets- en wandelroutes in de Netevallei, sportfaciliteiten in de buurt en het provinciaal domein De Averegten op korte rijafstand, is er voor elk wat wils. Bovendien geniet je in Herenthout van een bruisend verenigingsleven en jaarlijkse evenementen zoals het bekende carnaval.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke leefruimte, een praktische keuken met plaats voor een ontbijttafel en een badkamer met douche wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers (21m², 16m², 16m² en 7m²). De vaste trap op de nachthal leidt naar een royale zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer(s), bureau of hobbyruimte.

Buiten geniet u van een gezellige binnenkoer/stadstuin: een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast zijn er twee garages/magazijnen aanwezig ideaal voor extra bergruimte, een hobbyproject of als veilige parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Toplocatie aan de Markt
- 4 slaapkamers + uitbreidbare zolder
- 2 garages/magazijnen
- Gezellige stadskoer
- Te moderniseren naar eigen smaak

Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - jim@omniavastgoed.be - 0495/56.53.40

 


 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250413-0003576973-RES-1
  • Energieverbruik: 462 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 4 slpkmrs. en koer
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met 4 slpkmrs. en koer

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 594
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 255
Verdieping 1
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 15
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 211
Bebouwde oppervlakte (m²) 184
Tuin oppervlakte (m²) 27
Oppervlakte terras (m²) 27
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Omnia Vastgoed
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed
Omnia Vastgoed staat voor de professionele begeleiding bij zowel de aankoop als verkoop van vastgoed.
Logo van makelaar: Omnia Vastgoed
BOTERMARKT 10 HERENTHOUT
Ruime woning met 4 slpkmrs. en koer foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met 4 slpkmrs. en koer

€ 299.000

Botermarkt 10 - 2270 HERENTHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto