Duurzame Halfopen Woning met Boszicht

Dit is een kwalitatieve en energievriendelijke nieuwbouw zoals het hoort:
Kwaliteitsmaterialen, degelijk gebouwd, duurzaam, uitgedokterde en flexibele indeling met vele mogelijkheden van invulling, maar vooral ook nog de afwerking op maat te kiezen volgens het lastenboek dat kan worden opgevraagd.  Natuurlijk staat het je vrij om je droomwensen aan te passen aan de afwerking, maar vanuit de basis is er al uitzonderlijk veel inbegrepen.  Het is zoals een auto waarvoor je een basisprijs betaald, maar al met een upgrading van opties inbegrepen.
De locatie vlakbij het centrum (winkels, horeca, school, openbaar vervoer,…) en vooral een snelle verbinding naar de E 34 (Antwerpen- Eindhoven) zal al zeker worden gewaardeerd, maar de rustige ligging met zicht op een bos is zeker een surplus.

Voor het geheel staat alvast een bankje om content te kunnen genieten van het uitzicht en de reeds aangelegde en omheinde tuin van ongeveer 300 m² met terras en achter poortje en al.
De indeling van deze ruim opgezette drie-gevelwoonst is als volgt:
Inkomtraphal met vestiaire en gastentoilet, alsook een degelijke open trap naar de bovengelegen verdiepingen.  Verder is er een ruimte die een eigen invulling kan genieten zoals een bureel, extra slaapkamer, hobbykamer, wasplaats,….
De open leefkamer (71 m²) met grootse ramen heeft een panoramisch uitzicht op het bos en tuin, de kamer zelf kan je naar believen inrichten met een knappe leefkeuken met ontbijthoek en/of vaste eettafel.
Op de 1 ste verdieping treffen we met genoegen de master(14,5m²) en 2 bijkomende slaapkamers (12,8 en 12,1 m²).  In elk van deze kamers kan je een groot bed plaatsen. De comfortabele en betegelde badkamer is voorzien van alle gemakken met een inloopdouche, ligbad, dubbelwastafelmeubel en extra toilet.
Via nog steeds een brede trap komen we bij de dakverdieping waar een ruimte beschikbaar is van 32 m² netto om in te kunnen delen naar eigen wensen als hobbykamer, extra slaapkamer, speelkamer, kantoor,…. Plaats genoeg dus!

Extra’s:
-    Perceel is 415 m²
-    Technieken: Zonnepanelen (PV-panelen) - Warmtepomp Vloerverwarming  - Ventilatie D HR+ dubbele beglazing in aluminium profielen E-peil: Maximaal 20 door gebruik van energiezuinige technieken
-    De woning wordt instapklaar opgeleverd: geschilderd en met hoogwaardige materialen, volgens het lastenboek. 
-    Verkoopvoorwaarden Grondaandeel: Verkoop onder registratierechten (12%) Constructieaandeel: BTW (21%)
-    10 jaar garantie
 

EPC label A,

Elektriciteitskeuring is conform, geen asbest.

Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A , G-score: A.   
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.