Te renoveren woning met grote tuin en garages in landelijke omgeving
€ 395.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 1950 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen op een rustige locatie, in een zijstraat van de Pulsebaan met verbinding naar centrum Wechelderzande en oprit E34.
Indeling: gemeenschappelijke inkomhal en berging.
Gelijkvloers bestaande uit inkomhal, 3 slaapkamers op tapijt (ca. 10/15/16m2), badkamer met ligbad en toilet, achteraan zonnige leefruimte op tegelvloer met open haard. Aansluitend open ingerichte keuken en toegang naar overdekt terras en tuin.
Twee garages met achterliggende berging.
Vanuit gemeenschappelijke inkomhal toegang naar eerste verdieping bestaande uit aparte leefruimte met open keuken, berging, slaapkamer en badkamer vooraan.
Extra's:
- EPC 727kWh/m2 -> renovatieverplichting
- niet-asbestveilig
- mooie landelijke ligging met diepe tuin
- woning met 70s uitstraling
- in de nabijheid van diverse fiets- en wandelwegen
Eigendom werd oorspronkelijk opgericht rond 1973, in 1990 werd de bovenverdieping onder puntdak gerealiseerd olv arch. Jo Crepain.
Dit eigendom staat kadastraal en notarieel bekend als appartement en maakt deel uit van een tweewoonst op een totale oppervlakte van ca. 3.900m2.
Info/bezoek: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 727 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.259 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 207 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1950 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars