Nieuw
Gerenoveerde instapklare woning met 4 slaapkamers
€ 349.000
2290 VORSELAAR
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 422 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Gerenoveerde instapklare woning met 4 slaapkamers.
Deze instapklare, gerenoveerde woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt een mooie bruikbare oppervlakte, met bijkomende kelder en zolderruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime woon- en eetkamer (30 m²) op keramische tegel.
- Open keuken (15 m²) volledig uitgerust met o.a. inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
- Wasplaats met inloopdouche.
- Apart toilet.
- Veranda (19,5 m²) op tegelvloer.
- Slaapkamer (11 m²) op laminaat.
1ste verdieping:
- Nachthal.
- 3 slaapkamers (11,5 m² en twee van 11 m²), allen op laminaat en voorzien van ingemaakte kasten.
- Badkamer (8 m²) met ligbad, toilet en enkele wastafel.
Extra ruimtes:
- Kelder (10 m²).
- Bergingszolder.
Tuin:
- Fietsenberging/stenen tuinhuis (11 m²).
- Houten tuinhuis (11 m²).
- Carport.
Bijzonderheden renovaties:
- Ramen: 2019
- Keuken: 2022
- Dak fietsenberging & veranda: 2020
- Trap: 2021
- Vloeren: 2019
- Airco & isolatie (muren en plafond): 2023
Conclusie:
Een goed onderhouden gezinswoning met recente renovaties, 4 slaapkamers, mooie leefruimtes, tuin met bergingen en carport. Ideaal voor gezinnen die er meteen willen intrekken.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3628549
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 422 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
GOORBERGENLAAN 69 VORSELAAR
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025