Opbrengsteigendom - Appartementsgebouw
€ 439.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 130 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit recente opbrengsteigendom met garage, bestaat uit drie verschillende verhuurde eenheden. De panden zijn goed en centraal gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij de winkels, scholen, openbaar vervoer,…..
1. Het gelijkvloers is vergund als bureelruimte/berging, maar wordt reeds geruime tijd verhuurd als studio met domicilie en is ook volledig als dusdanig ingericht (keuken, badkamer, woon-/slaapruimte). De huidige indeling en gebruikswijze wijken dus af van de stedenbouwkundige bestemming. Op termijn dient de manier van verhuring afgestemd te worden op de geldende vergunningen of moet regularisatie overwogen worden.
2. Duplex Appartement - 1ste en 2de verdieping Verdieping Rechts (Bus 3)
Indeling:
Eerste verdieping: Woonkamer met draaitrap en open keuken, wasplaats/bergruimte, apart toilet, overdekt terras aan de keuken.
Tweede verdieping: Twee grote slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, wastafelmeubel en extra toilet.
3. Triplex Appartement - 1ste en 2de Verdieping (Bus 2)
Indeling:
Eerste verdieping: Woonkamer met open ingerichte keuken , wasplaats/bergruimte, toilet, overdekt terras aan de keuken .
Tweede verdieping: Twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet
derde verdieping: grote slaapkamer
Extra Kenmerken van het Gebouw:
Bebouwde Oppervlakte: 130 m²
Aantrekkelijke locatie in het centrum van Turnhout
Garage en staanplaats
Zij-ingang via buren
Bovengelegen appartementen zijn extra ruim
Alles keurig en al langdurig aan dezelfde bewoners verhuurd
Huidige huuropbrengst
2.241 euro per maand - 26.900 euro per jaar.
EPC: label B
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: C , G-score: C
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250603-0003615913-RES-1
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.742 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers
