3-Slaapkamerwoning met Tuin en Handelsruimte
€ 369.500
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stelt u zich een plek voor waar uw gezin zich thuis voelt, uw zaak bloeit en waar nog ruimte is voor méér.
Welkom bij deze unieke eigendom: een woning met handelsruimte, tuin en uitbreidingspotentieel – gelegen op een gunstige locatie die uitnodigt tot dromen en doen.
Hier woont u comfortabel, met drie ruime slaapkamers, twee keukens, een moderne badkamer en een zonnige tuin van maar liefst 191 m². Tegelijkertijd biedt het handelsgedeelte u de vrijheid om te ondernemen: een winkel, praktijk, bureau of atelier... de keuze is aan u.
Met een perceel van 320 m² en een bewoonbare oppervlakte van 200 m², is dit meer dan een woning – het is een toekomstplan in steen gegoten.
Renovatie in 2005: De woning is grondig gerenoveerd in 2005, maar biedt nog steeds potentieel om verder te moderniseren en uit te breiden volgens je eigen wensen.
EPC Label: B
Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, P-score: C G-score: C
Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241119-0003451718-RES-S
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 908 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 61 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 112 |
| Oppervlakte terras (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Home-ID Lauwers
