Woning met 3 à 5 slaapkamers, tuin en centrale ligging
€ 224.850
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige en toch ook rustige ligging nabij alle voorzieningen.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. De woonkamer sluit naadloos aan op de leefkeuken met toestellen. Het geheel functioneel ingericht en heeft voldoende ruimte voor die extra gezellige eethoek met zicht op de tuin.
De grotere badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloers en is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo én een toilet, alsook een washoek. Daarnaast is er een aparte berging en een cv-berging
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de deels ingerichte zolderverdieping (33 m²) met recent dak. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een vierde en/of een vijfde slaapkamer, een bureauruimte of hobbykamer. Dankzij de aanwezige Veluxraam geniet je hier van natuurlijk licht.
De oost-zuidgerichte, volledig omheinde tuin van ca. 100 m² is een fijne plek om tot rust te komen en heeft 2 tuinbergingen. Het aansluitende terras van 30 m² biedt ruimte voor een gezellige zithoek met eventueel een barbecue.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische opbergkelder van 12 m².
Er is mogelijkheid om vlakbij een garage te huren voor slechts € 36 per maand.
EPC label D: Elektriciteitskeuring is conform! Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - P-score: A , G-score: A. Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3593687-RES-1
- Energieverbruik: 352 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1925 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 44 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 245 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |