Uniek Pand van 385 m² met Onbeperkte Mogelijkheden

Ontdek de vele mogelijkheden van dit bijzondere pand in Turnhout!

Dit gebouw van 385 m², gelegen aan een parkje, biedt eindeloze mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een kangeroewoning, een multifunctionele woning met werkruimte, of een combinatie van wonen en ondernemen, dit pand biedt alles wat je nodig hebt.
Op het gelijkvloers vind je een ruime woonst van 253 m² die kan dienen als bureel, atelier, winkel of hobbyruimte. Of je nu een bedrijf aan huis wilt runnen, een atelier nodig hebt, of ruimte wilt voor een persoonlijke hobby, de mogelijkheden zijn eindeloos. Boven het gelijkvloers bevindt zich een duplex van 132 m².
De woning is ook voorzien van 2 badkamers en biedt de mogelijkheid om tot 6 slaapkamers in te richten. Het pand beschikt over een grote kelder, verdeeld in twee delen.
Verder is er een ZW tuin met dubbele oprit naar 1 à 2 garages.
Wat dit pand echt bijzonder maakt, is de locatie. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de Jachthaven, ben je altijd dicht bij alles wat je nodig hebt, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van de omgeving.

Tot slot biedt de stad Turnhout twee premies van elk maximaal €10.000, waarmee je geholpen wordt om deze handelswoning om te vormen naar een gezinswoning. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk qua ruimte en mogelijkheden, maar ook qua financiële voordelen.

De woning werd door de bevoegde instantie als onbewoonbaar aangeduid op basis van vastgestelde gebreken.

EPC energielabel: F

Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv  
P-score:  D,  G-score: D

1 % registratierechten is mogelijk *onder voorwaarden. Hierbij wijzen wij u op de renovatieplicht voor woningen en appartementen met een E of F EPC-label uiterlijk 5 jaar na aankoop te rekenen vanaf het verlijden van de notariële akte (akten vanaf 1 januari 2023). Deze woonst voldoet perfect aan de verplichte renovatie en kan genieten van vele bouwpremies.

Voor mogelijke renovatiepremies of -lening zie:
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/premies-en-belastingvoordelen/mijn-verbouwpremie
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/lenen/mijn-verbouwlening
https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.

Je kan het geheel ook virtueel bekijken door op onderstaande link te klikken:
https://360.prompto.com/?id=AFN3G