Nieuw
Te renoveren woning met 3 slaapkamers en garage in het centrum in Merksplas.
€ 249.000
Een pand van IMMO POINT VERHOEVEN
Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Woonkamer met aansluiting voor bv. pelletkachel. Eetkamer.
Keuken voorzien van gasvuur, afzuigkap, dubbele spoeltafel, aansluiting voor wasmachine/droogkast en warmwaterboiler.
Badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
1STE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolder. 3 Slaapkamers.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte.
BUITEN
Zuid georiënteerde tuin met terras.
Garage met aardgasbrander van de C.V.
POSITIEVE ASPECTEN
Karaktervolle voorgevel
Gelegen in het centrum van Merksplas vlakbij de nodige voorzieningen (supermarkt, bakker, lagere scholen, openbaar vervoer,...)
Zuid georiënteerde tuin
Woning die naar eigen wensen vernieuwd kan worden
Renovatieverplichting residentiële eenheden van toepassing.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de verdieping. Woonkamer met aansluiting voor bv. pelletkachel. Eetkamer.
Keuken voorzien van gasvuur, afzuigkap, dubbele spoeltafel, aansluiting voor wasmachine/droogkast en warmwaterboiler.
Badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
1STE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolder. 3 Slaapkamers.
ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde zolderruimte.
KELDERVERDIEPING
Kelderruimte.
BUITEN
Zuid georiënteerde tuin met terras.
Garage met aardgasbrander van de C.V.
POSITIEVE ASPECTEN
Karaktervolle voorgevel
Gelegen in het centrum van Merksplas vlakbij de nodige voorzieningen (supermarkt, bakker, lagere scholen, openbaar vervoer,...)
Zuid georiënteerde tuin
Woning die naar eigen wensen vernieuwd kan worden
Renovatieverplichting residentiële eenheden van toepassing.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3578922
- Energieverbruik: 700 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VERHOEVEN
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point Verhoeven is sinds 2007 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen. We delen ons vastgoedadvies met jou! Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
25/TK/016
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025