Charmante, instapklare woning op toplocatie in Beerse
€ 415.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP MET PRE-VIEW: Eerste kijkdag op dinsdag 28 mei, enkel op afspraak.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning op een toplocatie? Deze woning ligt vlak bij scholen, de oprit van de snelweg, openbaar vervoer en diverse sportcentra. Daarnaast grenst de achterzijde van het perceel aan een speelplein, wat ideaal is voor gezinnen.
INDELING:
U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit hier bereikt u het bureau en de leefruimte. De ruime leefkeuken grenst aan de leefruimte en biedt via een schuifraam toegang tot de tuin en het terras. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die leidt naar de dubbele garage met poorten aan zowel de voor- als achterkant. De wasplaats/bergruimte geeft toegang tot de droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Via een luik bereikt u de zolder, die extra opbergruimte biedt.
BIJZONDERHEDEN:
+ Heel veel bergruimte
+ Gunstig EPC (label B)
+ 17 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Asbestveilig
+ Zonnige, omheinde tuin, die aan speelplein grenst
+ Rustige locatie, maar toch overal vlakbij
+ Uitbreidingmogelijkheden zolder
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Aline via aline@reds.be of telefonisch op 03.227.58.58.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240507-0003240154-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
Downloads
- risicokaart_waterbeheerder (1).pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (1).pdf (pdf)
- risicokaart_waterbeheerder.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring (niet conform) - Stadionlaan 36, 2980 Zoersel.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Asbestattest - Stadionlaan 36 Beerse.pdf (pdf)
- EPC - Stadionlaan 36, 2980 Zoersel.pdf (pdf)
- Voorkooprecht (neen).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 415.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |