Knappe gezinswoning met 4 à 5 slpks, garage en tuin
€ 229.875
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te koop: Gezinswoning in rustige wijk te Ravels – Vlasrietje 43
Deze ruime en verzorgde woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk in Ravels en gelegen aan een groot groen speelplein. U komt binnen via de traphal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt een mooi groen uitzicht en sluit aan op de volledig ingerichte keuken met praktische kelderberging. De aanpalende veranda achteraan zorgt voor extra leefruimte of eetplaats met zicht op de tuin.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een overloop en een badkamer met ligbad en toilet. Een vijfde kamer is mogelijk, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. Plaats genoeg, want het geheel heeft immers 3 volle verdiepingen.
Buiten geniet u van een volledig omheinde stadstuin met vijver, een gezellige pergola en een tuinhuis. Achteraan is er een garage met automatische poort en wasplaats.
De woning beschikt over dubbele beglazing (deels el. rolluiken) en centrale verwarming op aardgas. Mits nieuwe decoratie kan dit een pareltje worden. Een ideale thuis voor grotere gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangename ligging nabij winkels, scholen en natuur. De woonst paalt aan een groot groen speelplein en in de straat ligt ook nog een ander speelterrein, ideaal voor de kinderen. Snel beschikbaar.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
EPC label F en er is dus een renovatieverplichting binnen de 6 jaar na aankoop.
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in Woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) P-score: A , G-score: A.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250618-0003628057-RES-1
- Energieverbruik: 624 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6.5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 32 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 190 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |