Nieuw Virtual tour
Gerenoveerd opbrengsteigendom: handelsruimte, duplex, studio
€ 890.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
Overzicht
- 340 m² bewoonbaar
- 988 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gerenoveerd opbrengsteigendom: handelsruimte, duplex, studio
Dit prachtig vernieuwd eigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij de combinatie van een handelsruimte, een ruim duplexappartement en een aparte studio. Gelegen in het centrum en volledig verhuurd: een interessante investering met een totaal huurrendement van €3.490/maand.
INDELING HANDELSPAND
Verhuurd aan €1.500/maand
• Inkom
• Zeer ruime vergaderruimte
• Apart kantoor
• Volledig uitgeruste keuken
• Polyvalente ruimte
• Apart toilet
• Kelder
• Werkplaats/garage van ca. 129 m²
INDELING DUPLEXAPPARTEMENT
Verhuurd aan €1.390/maand
U bereikt het duplex appartement via een aparte zij-ingang.
Eerste verdieping:
• Inkomhal
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers met douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping:
• Open leefruimte met karaktervolle houten balken
• Nieuwe, open keuken met kookeiland en Miele-toestellen (vaatwasser, inductieplaat, oven,...)
INDELING STUDIO / LOFT
Verhuurd aan €600/maand
• Inkomhal
• Open leef- en slaapruimte
• Volledig uitgeruste, nieuwe keuken
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
BUITENRUIMTE
Het eigendom beschikt over een tuin van ca. 400 m² met zuidwest gericht terras. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de werkplaats/garage van ca. 129 m². Vooraan is er plaats voor 8 wagens.
TECHNIEKEN & VOORZIENINGEN
• Nieuw dak
• 18 zonnepanelen
• Geïsoleerde vloeren en muren (met crepi)
• Volledig vernieuwde elektriciteit (AREI conform)
• Nieuwe leidingen
• Voorziening voor elektrische laadpaal
• Centrale verwarming op gas
• EPC: label B
• Asbestvrij
Dit prachtig vernieuwd eigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij de combinatie van een handelsruimte, een ruim duplexappartement en een aparte studio. Gelegen in het centrum en volledig verhuurd: een interessante investering met een totaal huurrendement van €3.490/maand.
INDELING HANDELSPAND
Verhuurd aan €1.500/maand
• Inkom
• Zeer ruime vergaderruimte
• Apart kantoor
• Volledig uitgeruste keuken
• Polyvalente ruimte
• Apart toilet
• Kelder
• Werkplaats/garage van ca. 129 m²
INDELING DUPLEXAPPARTEMENT
Verhuurd aan €1.390/maand
U bereikt het duplex appartement via een aparte zij-ingang.
Eerste verdieping:
• Inkomhal
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers met douche, wastafel en toilet
Tweede verdieping:
• Open leefruimte met karaktervolle houten balken
• Nieuwe, open keuken met kookeiland en Miele-toestellen (vaatwasser, inductieplaat, oven,...)
INDELING STUDIO / LOFT
Verhuurd aan €600/maand
• Inkomhal
• Open leef- en slaapruimte
• Volledig uitgeruste, nieuwe keuken
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
BUITENRUIMTE
Het eigendom beschikt over een tuin van ca. 400 m² met zuidwest gericht terras. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de werkplaats/garage van ca. 129 m². Vooraan is er plaats voor 8 wagens.
TECHNIEKEN & VOORZIENINGEN
• Nieuw dak
• 18 zonnepanelen
• Geïsoleerde vloeren en muren (met crepi)
• Volledig vernieuwde elektriciteit (AREI conform)
• Nieuwe leidingen
• Voorziening voor elektrische laadpaal
• Centrale verwarming op gas
• EPC: label B
• Asbestvrij
Gerenoveerd opbrengsteigendom: handelsruimte, duplex, studio
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003470537-RES-1
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Electriciteitskeuring.pdf (pdf)
- EPC 1STE VERDIEP 390 Bus 1 2390 Malle.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- 2.pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 340 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 988 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 276 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 393 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025