Nieuw
Woning met potentieel nabij centrum Westmalle
€ 390.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 573 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP MET PRE-VIEW: enkel op afspraak.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Westmalle. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met toegang tot de kelder en de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met zicht op de achterliggende tuin – een ideale plek om te genieten van het groen.
Via een tweede hal heb je toegang tot een wasplaats, een 1e badkamer (voorzien van douche, toilet en lavabo) en een inpandige garage. Deze hal leidt ook rechtstreeks naar de tuin, waar zich bovendien een tweede garage bevindt – handig voor extra opslag of als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers terug te vinden, samen met een tweede badkamer met bad, toilet en lavabo. Een praktische zolderruimte biedt bijkomende bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
TROEVEN
• Rustige, doch centrale ligging
• Stevige structuur – ideaal renovatieproject
• Twee garages
• Zonnige tuin
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit een unieke kans!
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Lieselotte op 03.227.58.58 of lieselotte@reds.be.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Westmalle. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met toegang tot de kelder en de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met zicht op de achterliggende tuin – een ideale plek om te genieten van het groen.
Via een tweede hal heb je toegang tot een wasplaats, een 1e badkamer (voorzien van douche, toilet en lavabo) en een inpandige garage. Deze hal leidt ook rechtstreeks naar de tuin, waar zich bovendien een tweede garage bevindt – handig voor extra opslag of als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers terug te vinden, samen met een tweede badkamer met bad, toilet en lavabo. Een praktische zolderruimte biedt bijkomende bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
TROEVEN
• Rustige, doch centrale ligging
• Stevige structuur – ideaal renovatieproject
• Twee garages
• Zonnige tuin
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit een unieke kans!
Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Regering wordt opgelegd. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Lieselotte op 03.227.58.58 of lieselotte@reds.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250627-0003635236-RES-1
- Energieverbruik: 446 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.484 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 573 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Zorgeloos verkopen
Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt.
Door ons netwerk van 7 kantoren en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat.
Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025