Gezinsvriendelijke villa in rustige wijk vlak bij het centrum van Oostmalle
€ 420.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 617 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonwijk op wandelafstand van het dorpscentrum van Oostmalle, ontdek je deze charmante gezinswoning met zonnige tuin. De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer én een speelpleintje vlakbij.
De woning is doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd in direct bewoonbare staat. Met een eigen keuze van vloeren en kleuren maak je er eenvoudig jouw perfecte thuis van.
Indeling:
De gezellige doorzonleefruimte geniet van veel licht en geeft uit op een overdekt terras ideaal om ook bij regen van de tuin te genieten. De volledig ingerichte keuken is praktisch en recent vernieuwd.
Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een twee badkamers met alle basiscomfort. Ideaal voor de drukke ochtend shiften.
De inpandige garage is deels ingericht als handige wasplaats, met nog voldoende ruimte voor fietsen. Extra parkeerplaats is voorzien op de oprit. De tuin is zonnig, groen en omheind, met een schattig tuinhuis of kinderhuisje als extra troef.
Een instapklare woning met charme, rust en alles dichtbij ideaal voor jonge gezinnen.
Het dak is geïsoleerd maar dit is nog niet opgenomen in het epc, deze aanpassing volgt kortelings. EPC label nu: F.
Interesse of bezoek? Bel 03 646 66 55 of info@sinjoor.be
Energie
- EPC Certificaat: 3651552
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 617 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
