Gezinsvriendelijke villa in rustige wijk vlak bij het centrum van Oostmalle
€ 420.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 617 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonwijk, in een doodlopende straat, op wandelafstand van het dorpscentrum van Oostmalle, ontdek je deze charmante gezinswoning met zonnige tuin.
De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer én een speelpleintje vlakbij.
De woning is doorheen de jaren zorgvuldig vernieuwd in direct bewoonbare staat. Met een eigen keuze van vloeren en kleuren maak je er eenvoudig jouw perfecte thuis van.
* Grote tuin zonder inkijk
* Nieuwe gasketel
* Rolluiken
* Oprit voor 3 auto's
* Garage en fietsenberging
* Leuke buren in een doodlopende straat
* EPC D! Geen renovatieverplichting!
Indeling:
De gezellige leefruimte met veel ramen geniet van veel licht en geeft uit op een overdekt terras, ideaal om ook bij regen van de tuin te genieten.
De volledig ingerichte keuken is praktisch, recent vernieuwd en geconcenteerd met de mooie tuin.
Boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, vestiairekamer en twee badkamers met alle basiscomfort. Super praktisch voor de drukke ochtend shiften.
Verder is er nog een inpandige garage, een gastentoilet en waskamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast + deur naar de tuin, handig om je wasrekje buiten te laten drogen.
De tuin is zonnig, groen en omheind, met een schattig tuinhuis of kinderhuisje als extra troef.
Een instapklare woning met charme, rust en alles dichtbij ideaal voor jonge gezinnen.
Interesse of bezoek? Bel 03 646 66 55 of info@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3651552
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 617 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars