Nieuw
Opbrengsteigendom in het hart van Westmalle
€ 1.495.000
2390 Westmalle
Een pand van Consensus
Overzicht
Beschrijving
Op een toplocatie qua zichtbaarheid en bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele investering met directe huurinkomsten én bovendien de mogelijkheid om er zelf te wonen & een praktijk/kantoor te vestigen.
Het eigendom bestaat uit meerdere woon- en handelsentiteiten en bevindt zich op een strategische locatie met veel passage.
Samenstelling van het gebouw:
1 stijlvol duplexappartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen
3 commerciële handelszaken – langdurig verhuurd met betrouwbare huurders
3 appartementen – allen verhuurd aan degelijke bewoners
3 gesloten garages en ruime parkeergelegenheid voor bewoners
Troeven:
Gelegen in centrum Westmalle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoge visibiliteit voor de handelszaken - Interessante mix van residentieel en commercieel vastgoed
Ideaal voor:
Vastgoedinvesteerders op zoek naar diversificatie en zekerheid
Zelfstandigen die willen wonen en werken op één locatie
Beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Westmalle
Rendement en bijkomende informatie op aanvraag.
EPC's:
UC 3571434-KNR-1 : 275 kWh/m²
UC 3573286-RES-1 : 132 kWh/m²
UC 3571448-KNR-2 : 348 kWh/m²
UC 3573351-KNR-2 : 532 kWh/m²
UC 2297703-KNR-1 : 380 kWh/m²
UC 2693181-RES-1 : 374 kWh/m²
UC 2530055-RES-1 : 282 kWh/m²
UC 3573352-RES-1 : 309 kWh/m²
Het eigendom bestaat uit meerdere woon- en handelsentiteiten en bevindt zich op een strategische locatie met veel passage.
Samenstelling van het gebouw:
1 stijlvol duplexappartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen
3 commerciële handelszaken – langdurig verhuurd met betrouwbare huurders
3 appartementen – allen verhuurd aan degelijke bewoners
3 gesloten garages en ruime parkeergelegenheid voor bewoners
Troeven:
Gelegen in centrum Westmalle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoge visibiliteit voor de handelszaken - Interessante mix van residentieel en commercieel vastgoed
Ideaal voor:
Vastgoedinvesteerders op zoek naar diversificatie en zekerheid
Zelfstandigen die willen wonen en werken op één locatie
Beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Westmalle
Rendement en bijkomende informatie op aanvraag.
EPC's:
UC 3571434-KNR-1 : 275 kWh/m²
UC 3573286-RES-1 : 132 kWh/m²
UC 3571448-KNR-2 : 348 kWh/m²
UC 3573351-KNR-2 : 532 kWh/m²
UC 2297703-KNR-1 : 380 kWh/m²
UC 2693181-RES-1 : 374 kWh/m²
UC 2530055-RES-1 : 282 kWh/m²
UC 3573352-RES-1 : 309 kWh/m²
Op een toplocatie qua zichtbaarheid en bereikbaarheid, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele investering met directe huurinkomsten én bovendien de mogelijkheid om er zelf te wonen & een praktijk/kantoor te vestigen.
Het eigendom bestaat uit meerdere woon- en handelsentiteiten en bevindt zich op een strategische locatie met veel passage.
Samenstelling van het gebouw:
1 stijlvol duplexappartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen
3 commerciële handelszaken – langdurig verhuurd met betrouwbare huurders
3 appartementen – allen verhuurd aan degelijke bewoners
3 gesloten garages en ruime parkeergelegenheid voor bewoners
Troeven:
Gelegen in centrum Westmalle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoge visibiliteit voor de handelszaken - Interessante mix van residentieel en commercieel vastgoed
Ideaal voor:
Vastgoedinvesteerders op zoek naar diversificatie en zekerheid
Zelfstandigen die willen wonen en werken op één locatie
Beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Westmalle
Rendement en bijkomende informatie op aanvraag.
EPC's:
UC 3571434-KNR-1 : 275 kWh/m²
UC 3573286-RES-1 : 132 kWh/m²
UC 3571448-KNR-2 : 348 kWh/m²
UC 3573351-KNR-2 : 532 kWh/m²
UC 2297703-KNR-1 : 380 kWh/m²
UC 2693181-RES-1 : 374 kWh/m²
UC 2530055-RES-1 : 282 kWh/m²
UC 3573352-RES-1 : 309 kWh/m²
Het eigendom bestaat uit meerdere woon- en handelsentiteiten en bevindt zich op een strategische locatie met veel passage.
Samenstelling van het gebouw:
1 stijlvol duplexappartement met 4 slaapkamers, 2 badkamers en eigen praktijkruimte – perfect voor zelfstandigen of vrije beroepen
3 commerciële handelszaken – langdurig verhuurd met betrouwbare huurders
3 appartementen – allen verhuurd aan degelijke bewoners
3 gesloten garages en ruime parkeergelegenheid voor bewoners
Troeven:
Gelegen in centrum Westmalle, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Hoge visibiliteit voor de handelszaken - Interessante mix van residentieel en commercieel vastgoed
Ideaal voor:
Vastgoedinvesteerders op zoek naar diversificatie en zekerheid
Zelfstandigen die willen wonen en werken op één locatie
Beleggers die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Westmalle
Rendement en bijkomende informatie op aanvraag.
EPC's:
UC 3571434-KNR-1 : 275 kWh/m²
UC 3573286-RES-1 : 132 kWh/m²
UC 3571448-KNR-2 : 348 kWh/m²
UC 3573351-KNR-2 : 532 kWh/m²
UC 2297703-KNR-1 : 380 kWh/m²
UC 2693181-RES-1 : 374 kWh/m²
UC 2530055-RES-1 : 282 kWh/m²
UC 3573352-RES-1 : 309 kWh/m²
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Consensus
De passende sleutel voor uw vastgoedtransacties !
Zou jij bij de verkoop of verhuur van je eigendom met Consensus Vastgoedmakelaars willen samenwerken?
Een vastgoedmakelaar met roots in de bouw, jarenlange kennis vanuit de praktijk en permanente bijscholing?
Een gedreven vrouw die flexibel, enthousiast, creatief en vooral betrouwbaar is?
Een vastgoedcoach die jou stimuleert om het beste in je (t)huis naar boven te laten komen?
Een inspirerende omdenker die uitgaat van een win-win partnership als basis voor een waardevolle samenwerking?
*** JA ? ***
Let's meet ... want om samen te werken, moet je iemand wel een beetje kennen en vooral voelen of het klikt...
Zoals een sleutel die past op het huis van je dromen.
Mijn naam is Winny Cuypers, ik help je bij het maken van de beste beslissing als het om jouw vastgoed gaat.
142
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025