Vrijstaande laagbouwwoning met grote tuin in Mol-rauw
€ 224.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 1050 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*** IN OPTIE ***
Vrijstaande laagbouwwoning met grote tuin in rustige omgeving van Mol-Rauw
Welkom in deze charmante open bebouwing uit 1968, rustig gelegen in een rustige straat in het idyllische Mol-Rauw, op een boogscheut van de prachtige wandelomgeving rond de Put van Rauw.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m² en ligt op een royaal perceel van 1050 m². Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke houtkachel en sfeervolle houten plafonds. De aparte keuken heeft een nostalgische toets en biedt ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Verder vinden we op het gelijkvloers drie volwaardige slaapkamers, een functionele badkamer met aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De woning is deels onderkelderd (ca. 3x3 m), en de rest van het huis is voorzien van een kruipkelder wat ideaal is naar renovatie toe.
Achteraan ligt een riante noordwestgerichte tuin, volledig omgeven door groen en privacy. De vrijstaande garage en ruime oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. Bovendien is er een regenwaterrecuperatieput van 3000L voorzien.
Kortom, deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een project met potentieel in een prachtige groene omgeving.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250527-0003611453-RES-1
- Energieverbruik: 1007 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1050 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED