Karaktervolle villa in groene oase in de Europese wijk te Mo
€ 675.000
Een pand van MATIMMO VASTGOED
Overzicht
- 451 m² bewoonbaar
- 1560 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle villa in groene oase in Europese wijk te Mol
In een rustige bosrijke straat, op een perceel van circa 1.560 m², staat deze statige vrijstaande villa uit 1978 die met haar speelse indeling, grote glaspartijen en tijdloze architectuur maar liefst 451 m² bewoonbaar comfort biedt.
Zodra u de ruime inkomhal binnenstapt, wordt u geleid naar een lichtrijke eetkamer met marmeren vloer die één harmonieus geheel vormt met het salon. Daar zorgen de open haard in witgeschilderde baksteen en de op maat gemaakte bibliotheekwand meteen voor een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de brede schuiframen baadt de leefruimte de hele dag in zonlicht en hebt u een vrij zicht op de groene tuin, waar volwassen beplanting en een tuinhuis voor optimale privacy en ontspanning zorgen. Aangrenzend vindt u de functionele keuken met overvloedige kastruimte en kwaliteitsvolle toestellen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische bureau, een vestiaire, een volledige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, én een ruime slaapkamer. De dubbele inpandige garage sluit naadloos aan op de woning en biedt samen met de brede oprit voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers, een aparte biljart- of hobbykamer, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. Aansluitend strekt zich een indrukwekkende ingerichte zolder uit onder de hoge nok; hier kunt u moeiteloos extra slaapkamers, een atelier of een home cinema creëren. Een droge kelder van ongeveer 25 m² maakt het plaatje compleet als extra stockage- of wijnruimte. Qua energieprestaties zit u goed met EPC-label B (179 kWh/m²) en een recent vernieuwde gasketel van 2020, wat het comfort en de efficiëntie van de woning onderstreept.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: verscholen in het groen, maar toch op korte fietsafstand van winkels, scholen en lokale horeca. Wie een solide, instapklare villa zoekt die ruimte, karakter en natuur op unieke wijze verenigt, vindt hier zonder twijfel zijn nieuwe thuis.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250417-0003580011-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.693 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 451 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1560 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
MATIMMO VASTGOED
