Charmante woning
€ 309.000
2430 VORST
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 757 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning met karakter en ruimte? Dan is deze charmante woning op een perceel van 7a57ca misschien precies wat u zoekt. Deze gezinswoning biedt een mooie combinatie van comfort, lichtinval en centrale ligging ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een rustgevende sfeer tijdens het koken.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer werd in 2022 volledig vernieuwd en combineert een frisse uitstraling met hedendaags comfort. De woning is daarnaast voorzien van centrale verwarming op gas, eveneens vernieuwd in 2022.
Extra ruimte is er in de kelder en op de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt mogelijkheden tot uitbreiding of extra bergruimte. Aan de woning werd een garage aangebouwd, met aansluitend een tuinhuis, ideaal voor tuinmateriaal of als werkruimte.
Extra troeven:
- Deels gerenoveerd in 2022: nieuwe badkamer & cv-installatie op gas
- Veel natuurlijk licht in de leefruimte
- Zonnige tuin met bijgebouw
- Zolder bereikbaar via vaste trap
- Centrale ligging: winkels, scholen en restaurants op wandelafstand
- Uitstekende bereikbaarheid: oprit en afrit van de E313 op enkele minuten rijden
Kortom, deze woning combineert charme, ruimte en een uitstekende ligging. De ideale keuze voor wie op zoek is naar een warme thuis met potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Energie
 |
- Energieverbruik: 676 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 530 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 757 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen