Aantrekkelijke en instapklare woning met 3 slaapkamers en prachtig aangelegde tuin op 12a 77ca.
€ 469.000
Een pand van Immo Tessenderlo
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1277 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een woning waar u meteen kan intrekken zonder zorgen? Deze charmante woning, gebouwd in 1989, uitgebreid in 2007 en opgefrist in 2013, combineert comfort met ruimte en gezelligheid.
Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers.
Ook de vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche bevindt zich op het gelijkvloers. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen.
De leefruimtes, die met elkaar in verbinding staan, zijn lichtrijk en uitnodigend, én met een vlotte verbinding naar de fraai aangelegde tuin.
De tuin, gelegen op een perceel van 12a 77ca, is een absolute troef: een oase van groen waar rust en privacy centraal staan.
Hier geniet u van elke zonnige dag, of het nu voor een ontspannen ontbijt op het terras is of een gezellige barbecue met familie en vrienden.
Daarnaast geniet u van een gunstige ligging: de woning bevindt zich op korte afstand van de omliggende centra (Vorst, Veerle, Tessenderlo, ...) met winkels en scholen in overvloed.
Bovendien is de op- en afrit 24 Geel-Oost van de E313 bereikbaar op minder dan 3 km, waardoor u een perfecte verbinding heeft naar Antwerpen, Hasselt en verder.
Troeven op een rij:
- Instapklare woning met recente opfrissing
- 3 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers
- Gunstig EPC 169 kWh/m²/jaar = B-label
- Elektriciteit conform
- Prachtige tuin op 12a 77ca met 2 tuinhuizen
- Inpandige garage én carport
- Overdekt terras aan de keuken
- Uitbreiding in 2007 voor extra ruimte en comfort
- Perfecte verbinding met E313 (afrit 24 Geel-Oost < 3 km)
- Alle voorzieningen in de buurt
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een meteen bewoonbare woning met charme, een verzorgde tuin én uitstekende bereikbaarheid.
Kom zeker eens keer kijken. Je zal aangenaam verrast zijn!
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan je alvast de virtuele tour bekijken.
Energie
 |
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 855 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.52 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1277 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Tessenderlo
