Glkvlrs, groot terras, 3 slpks en garage
€ 308.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklaar en royaal appartement (123 m²) met 3 slaapkamers en terras
Dit instapklare appartement van maar liefst 123 m² met privatief terras van 25 m² heeft het allemaal. Ideaal voor gezinnen, starters of wie gewoon ruim en stijlvol wil wonen.
Troeven van het appartement:
- 3 ruime slaapkamers, afgewerkt met kurk laminaat en parket
- Master bedroom met ensuite dressing en badkamer met ligbad
- 2e badkamer met inloop douche en dubbele lavabo
- Zeer ruime leefruimte van 44 m²
- Voorziening voor gashaard reeds aanwezig
- Aansluitende open keuken van 12 m²
- Aparte bureelhoek
- Ingemaakte kasten in inkomhal en master bedroom
- Recent opgefrist: nieuw schilderwerk en opgeschuurde / behandelde parket
Extra: Ondergrondse parkeerplaats mét aansluitend een ruime berging (12 m²) apart te koop voor 30.000 euro
Top ligging in het centrum:
- Gelegen in volle dorpskern, op wandelafstand van Delhaize (open op zondag), Aldi én de basisschool
- Vlak bij de Merodebossen, perfect voor een ontspannende wandeling, fietsen en genieten van de natuur
- Alles dichtbij, maar toch rustig wonen
Financieel voordeel:
Verkoop onder registratierechten en slechts 2% bij eerste en enige aankoop (onder voorwaarden).
Appartement is vrij bij akte.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 13053-G-2012/0244/EP06731/A001/D01/SD006
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
- E-peil: E62
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2023-0775702-19_9_2023.pdf
- Elektriciteits Keuring.pdf
- EPC bouw.pdf
- Gewestinfo-O2023-0775701-19_9_2023.pdf
- Herstelvorderingen-O2023-0775704-19_9_2023.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2023-0775707-19_9_2023.pdf
- OnroerendErfgoed-O2023-0775700-19_9_2023.pdf
- Overstromingsgevaar-O2023-0775703-19_9_2023.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2023-0775699-19_9_2023.pdf
- sted uittr VIP-00064392.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.212 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2016 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 123 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 25 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|
Een pand van
Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties.
Welkom bij Lissens
Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening.
Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen.
Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen.
En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA.
Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
DIESTSE BAAN 23 / 6 VEERLE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025