Nieuw
TOPGELEGEN HANDELSPAND MET POTENTIEEL IN HARTJE GEEL
€ 315.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 731 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand in het bruisende centrum van Geel? Dit handelshuis, gelegen op een perceel van 7a 31ca in de populaire Nieuwstraat, biedt tal van mogelijkheden – zowel voor commerciële uitbating als herontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning).
Het gelijkvloers beschikt over een ruim commercieel oppervlak van ca. 131 m², ideaal voor winkelruimte, showroom of kantoor. Bovenliggend verdiep aanwezig, in te richten naar eigen wensen.
• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.
• Verwarming op aardgas.
• Vrij van handelshuurovereenkomst – onmiddellijk beschikbaar bij akte voor eigen gebruik of verhuur.
• Topligging vlakbij Hans Anders, Mayerline, Pearle Opticiens, Veritas, Kruidvat, …
Dit is een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers die willen inzetten op een zichtbare en commerciële locatie in Geel.
Interesse? Neem snel contact op via info@immodelestre.be of bel naar 054 33 62 52 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Het gelijkvloers beschikt over een ruim commercieel oppervlak van ca. 131 m², ideaal voor winkelruimte, showroom of kantoor. Bovenliggend verdiep aanwezig, in te richten naar eigen wensen.
• EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.
• Verwarming op aardgas.
• Vrij van handelshuurovereenkomst – onmiddellijk beschikbaar bij akte voor eigen gebruik of verhuur.
• Topligging vlakbij Hans Anders, Mayerline, Pearle Opticiens, Veritas, Kruidvat, …
Dit is een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers die willen inzetten op een zichtbare en commerciële locatie in Geel.
Interesse? Neem snel contact op via info@immodelestre.be of bel naar 054 33 62 52 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250602-0003615541-KNR1
- Energieverbruik: 500 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 731 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7411
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025