Instapklare, energiezuinige halfopen woning met moderne luxe op toplocatie in Geel
€ 435.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 386 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze volledig afgewerkte halfopen woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid en een ideale ligging in een rustige, doodlopende straat in Geel. Met een perceel van 386 m² en een bewoonbare oppervlakte van 168 m² geniet je van voldoende binnen- en buitenruimte, perfect voor gezinnen of wie houdt van ruimte en licht.
Waarom kiezen voor deze woning?
- Ruime, lichtrijke leefruimtes en een doordachte indeling zorgen voor een optimaal wooncomfort.
- Drie volwaardige slaapkamers bieden plaats aan het hele gezin of een thuis kantoor.
- De stijlvolle badkamer is uitgerust met een moderne inloop douche.
- De volledig afgewerkte keuken met composieten werkblad en hoogwaardige toestellen is een droom voor elke hobby kok.
- Dankzij zonwering en rolluiken geniet je van privacy en extra comfort, het hele jaar door.
- De woning is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming in de volledige woning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
- Ventilatiesysteem D en een uitzonderlijk laag E-peil van 10 garanderen een uitstekende energie prestatie.
- De carport biedt een veilige parkeerplaats voor je wagen.
Troeven van een halfopen bebouwing
Een halfopen woning biedt het beste van twee werelden: je geniet van meer privacy en buitenruimte dan bij een rijwoning, maar betaalt minder dan voor een vrijstaande woning. Dankzij de gedeelde muur bespaar je bovendien op verwarmingskosten en isolatiemateriaal, wat deze woonvorm extra aantrekkelijk maakt voor wie duurzaam en budget vriendelijk wil wonen.
Afwerkingsgraad
De woning is instap klaar: vloeren, trap en binnendeuren zijn geplaatst, de keuken en badkamer zijn volledig afgewerkt. Indien gewenst, kan de woning tegen meerprijs volledig geschilderd en gekit worden, zodat je zonder zorgen kan verhuizen.
Samengevat
Deze moderne, energiezuinige halfopen woning in Geel is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele en duurzame thuis in een rustige omgeving. Instap klaar, met alle hedendaagse luxe en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding: een buitenkans voor snelle beslissers!
Grond aandeel is : 175.000 euro exclusief registratierechten
constructie aandeel is : 260.000 euro exclusief btw
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 386 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 291 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
