> Te koop > Balen > Huis > Woning

Woning

Kerkstraat 20 - 2490 BALEN

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1960
291 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans in het bruisende centrum van Balen! Een authentieke woning met aangrenzend handelspand staat te koop en biedt een zee aan mogelijkheden.
Met een prachtig uitzicht op een ruime tuin, deze eigendom biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk leven.
Gelegen in het bruisende centrum van Balen, is dit pand een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar authenticiteit en potentieel.

De woning zelf ademt karakter en geschiedenis, met zijn authentieke architectuur en warme uitstraling.
Met tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting, is dit een droomproject voor wie houdt van creativiteit en originaliteit.
Of u nu droomt van een sfeervol woonhuis, een trendy boetiek, een gezellig café of een ander commercieel concept, hier is ruimte om uw visie werkelijkheid te maken.
Binnenin vindt u een ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, drie comfortabele slaapkamers en een zolder, die de mogelijkheid biedt om extra slaapruimte te creëren, waardoor u uw huis kunt aanpassen aan uw behoeften en wensen.

Maar dat is nog niet alles! Met de mogelijkheid tot het bouwen van appartementen opent dit pand ook de deur naar investeringsmogelijkheden in vastgoed.
Creëer moderne, luxe appartementen die perfect passen bij de stijlvolle omgeving van Balen centrum en geniet van een aantrekkelijk rendement.

Mis deze unieke kans niet om een stukje Balens erfgoed te bezitten en uw dromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!





Ontdek deze unieke kans in het bruisende centrum van Balen! Een authentieke woning met aangrenzend handelspand staat te koop en biedt een zee aan mogelijkheden.

Met een prachtig uitzicht op een ruime tuin, deze eigendom biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk leven.

Gelegen in het centrum van Balen, is dit pand een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar authenticiteit en potentieel.

 

De woning zelf ademt karakter en geschiedenis, met zijn authentieke architectuur en warme uitstraling.

Met tal van mogelijkheden tot renovatie en herinrichting, is dit een droomproject voor wie houdt van creativiteit en originaliteit.

Of u nu droomt van een sfeervol woonhuis, een trendy boetiek, een gezellig café of een ander commercieel concept, hier is ruimte om uw visie werkelijkheid te maken.

Binnenin vindt u een ruime woonkamer, keuken met zicht op de tuin, drie comfortabele slaapkamers en een zolder, die de mogelijkheid biedt om extra slaapruimte te creëren, waardoor u uw huis kunt aanpassen aan uw behoeften en wensen.

 

Maar dat is nog niet alles! Met de mogelijkheid tot het bouwen van appartementen opent dit pand ook de deur naar investeringsmogelijkheden in vastgoed.

Creëer moderne, luxe appartementen die perfect passen bij de stijlvolle omgeving van Balen centrum en geniet van een aantrekkelijk rendement.

 

Mis deze unieke kans niet om een stukje Balens erfgoed te bezitten en uw dromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft!

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 291 m² bewoonbaar
  • 605 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 20240424-0003222607-RES-1
  • Energieverbruik: 756 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Financieel

Prijs € 335.000
Gebouw
Bouwjaar 1960
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 291
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 605
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

IMMO VAN HEES

IMMO VAN HEES
Een partner met karakter!
Logo van makelaar: IMMO VAN HEES
Balen - Kerkstraat 20