Instapklare woning te Koningshooikt met mogelijkheid tot 5 slaapkamers
€ 425.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 225 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, verzorgde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Koningshooikt voorzien van inpandige garage en gezellige tuin.
Deze verzorgde bel-etage woning uit 1965 werd met de grootste zorg onderhouden, gemoderniseerd en uitgebreid met een ruime zolderverdieping.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met berging, de technische ruimte, een toilet en een multifunctionele ruimte die vandaag dienst doet als was- en strijkruimte, maar die perfect kan plaats bieden aan een thuiskantoor, ontspanningsruimte, ... of zelfs bijkomende slaapkamer.
Deze multifunctionele ruimte geeft uit op een gezellige, zuidoost gerichte tuin.
Op de eerste verdieping komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder vinden we op deze verdieping nog een bureau en een tweede toilet. De tweede verdieping telt 2 ruime slaapkamers, de recent vernieuwde badkamer en het derde toilet. De nieuwe, volledige geïsoleerde zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan nog volledig naar wens worden ingericht..
Deze woning is gunstig gelegen in het centrum van Koningshooikt met scholen en winkels op fiets- of wandelafstand. Lier en Mechelen zijn van hieruit vlot bereikbaar. De oprit aan de straatkant biedt plaats voor 2 wagens.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250605-0003618368RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.013 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
