Nieuw
Exclusieve villa op 49.140 m² te LIER
€ 1.695.000
2500 Lier Koningshooikt
Een pand van Immo Vertommen
Overzicht
- 518 m² bewoonbaar
- 49140 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze architecturale zonevreemde villa laat uw hart ongetwijfeld sneller slaan met een uitzonderlijk gevoel voor evenwicht en precisie. De hoge plafonds, het kamerhoge schrijnwerk, de verassende zichten en perspectieven, de royale lichtinval, het materiaalgebruik en een oog voor kwaliteit en duurzaamheid zorgen voor een unieke woonbeleving.
Voor de aanleg van hun tuin kozen de eigenaars voor de allerhoogste standaarden en de tuinarchitect zorgde ervoor dat de binnen- en buitenruimtes van deze eigendom naadloos in elkaar overvloeien. Een bijzondere waterpartij begeleidt de bezoeker naar de ingang van de woning.
Gelijkvloers met inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De woonkamer met open haard sluit aan bij de royale bibliotheek. De volledig ingerichte keuken met ontbijtruimte biedt een adembenemend zicht over het zuidgericht terras. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de eetkamer. Eveneens op het gelijkvloers een afzonderlijk bureau met aparte ingang. Een gastenkamer met eigen sanitair bevindt zich tevens op het gelijkvloers.
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. De mastersuite heeft twee dressings en aansluitend een luxueuze badkamer.
Carport voor 2 wagens en parkeergelegenheid voor 8 wagens buiten.
Voor informatie of een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Voor de aanleg van hun tuin kozen de eigenaars voor de allerhoogste standaarden en de tuinarchitect zorgde ervoor dat de binnen- en buitenruimtes van deze eigendom naadloos in elkaar overvloeien. Een bijzondere waterpartij begeleidt de bezoeker naar de ingang van de woning.
Gelijkvloers met inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De woonkamer met open haard sluit aan bij de royale bibliotheek. De volledig ingerichte keuken met ontbijtruimte biedt een adembenemend zicht over het zuidgericht terras. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de eetkamer. Eveneens op het gelijkvloers een afzonderlijk bureau met aparte ingang. Een gastenkamer met eigen sanitair bevindt zich tevens op het gelijkvloers.
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. De mastersuite heeft twee dressings en aansluitend een luxueuze badkamer.
Carport voor 2 wagens en parkeergelegenheid voor 8 wagens buiten.
Voor informatie of een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Deze architecturale zonevreemde villa laat uw hart ongetwijfeld sneller slaan met een uitzonderlijk gevoel voor evenwicht en precisie. De hoge plafonds, het kamerhoge schrijnwerk, de verassende zichten en perspectieven, de royale lichtinval, het materiaalgebruik en een oog voor kwaliteit en duurzaamheid zorgen voor een unieke woonbeleving.
Voor de aanleg van hun tuin kozen de eigenaars voor de allerhoogste standaarden en de tuinarchitect zorgde ervoor dat de binnen- en buitenruimtes van deze eigendom naadloos in elkaar overvloeien. Een bijzondere waterpartij begeleidt de bezoeker naar de ingang van de woning.
Gelijkvloers met inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De woonkamer met open haard sluit aan bij de royale bibliotheek. De volledig ingerichte keuken met ontbijtruimte biedt een adembenemend zicht over het zuidgericht terras. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de eetkamer. Eveneens op het gelijkvloers een afzonderlijk bureau met aparte ingang. Een gastenkamer met eigen sanitair bevindt zich tevens op het gelijkvloers.
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. De mastersuite heeft twee dressings en aansluitend een luxueuze badkamer.
Carport voor 2 wagens en parkeergelegenheid voor 8 wagens buiten.
Voor informatie of een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Voor de aanleg van hun tuin kozen de eigenaars voor de allerhoogste standaarden en de tuinarchitect zorgde ervoor dat de binnen- en buitenruimtes van deze eigendom naadloos in elkaar overvloeien. Een bijzondere waterpartij begeleidt de bezoeker naar de ingang van de woning.
Gelijkvloers met inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De woonkamer met open haard sluit aan bij de royale bibliotheek. De volledig ingerichte keuken met ontbijtruimte biedt een adembenemend zicht over het zuidgericht terras. Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de eetkamer. Eveneens op het gelijkvloers een afzonderlijk bureau met aparte ingang. Een gastenkamer met eigen sanitair bevindt zich tevens op het gelijkvloers.
De eerste verdieping biedt drie royale slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. De mastersuite heeft twee dressings en aansluitend een luxueuze badkamer.
Carport voor 2 wagens en parkeergelegenheid voor 8 wagens buiten.
Voor informatie of een bezoek staan wij graag tot uw dienst.
Contacteer Immo Vertommen Keerbergen 0496 26 47 26 of contact@immovertommen.be
Prijzen exclusief registratie- en notariskosten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2484123
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.227 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 518 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 49140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Vertommen
IMMO VERTOMMEN
Waarom Immo Vertommen?
Thuis in uw streek
De familienaam Vertommen is al generaties lang geworteld in uw streek. Hier bouwden we een sterk, lokaal netwerk op. Hier brengen we kopers en verkopers samen. Hier voelen we ons thuis. Net zoals u.
Méér dan gewoon makelaar
Ons kantoor vormt een gedreven team met jarenlange ervaring in de vastgoed- en bouwsector. We worden erkend door het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars (BIV) en het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS). Bovendien bezitten we het unieke diploma van Master in Real Estate Management behaald aan de Antwerp Management School. Dit betekent dat we op juridisch, financieel, bouwtechnische en promotioneel vlak veel kennis bundelen. En die brengen we voor u graag in de praktijk.
Het beste van twee werelden
Het beroep van vastgoedmakelaar evolueert vliegensvlug onder andere door aangepaste regels, nieuwe promotiekanalen,... Als modern kantoor integreren we daarom altijd de laatste ontwikkelingen in onze aanpak. Toch raken sommige traditionele aspecten van ons vak nooit gedateerd zoals: een persoonlijk intakegesprek, veel aandacht voor detail en advies waarop u kan bouwen.
4961177
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025