Nieuw
Nieuwbouwappartement (6% BTW) centrum Lier met zuid-gericht terras!
€ 289.000
Een pand van Home Sweet Home
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Nieuwbouwappartement op de eerste verdieping te koop in het wandelcentrum van Lier. Een kleinschalig gebouw van 4 entiteiten bestaande uit 1 handelsgelijkvloers + 3 bovenliggende appartementen.
Appartement met 2 slaapkamers, 1 kleine slaapkamer & 1 grote slaapkamer die toegang geeft tot een zeer groot & aangenaam zuidgericht terras. Apart toilet is voorzien alsook grote berging. Badkamer met lavabo & ruime inloopdouche. Mooie nieuwe op maat gemaakte keuken met alle toestellen.
Er kan aangekocht worden aan 6% btw. Voor diegene die dus op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement, grijp je kans! Weet wel dat je moet voldoen aan volgende voorwaarden:
- Bewoonbare oppervlakte is niet groter dan 200m²
- het gebouw valt onder sloop & heropbouw, u komt als particulier en als investeerder in aanmerking voor de verlaagde BTW op nieuwbouw bij sloop en heropbouw
De werken zijn gebeurd door erkende vakmensen. Er is gekozen voor aluminium buitenschrijnwerk. In de 3 appartementen ligt er vloerverwarming. De zijgevels zijn met 16cm EPS geïsoleerd. Er is een gezamenlijke regenwaterput. Kortom een appartement waar je de komende decennia goed zit.
Een gebouw met zeer lage algemene kosten omdat er geen lift aanwezig is.
Appartement met 2 slaapkamers, 1 kleine slaapkamer & 1 grote slaapkamer die toegang geeft tot een zeer groot & aangenaam zuidgericht terras. Apart toilet is voorzien alsook grote berging. Badkamer met lavabo & ruime inloopdouche. Mooie nieuwe op maat gemaakte keuken met alle toestellen.
Er kan aangekocht worden aan 6% btw. Voor diegene die dus op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement, grijp je kans! Weet wel dat je moet voldoen aan volgende voorwaarden:
- Bewoonbare oppervlakte is niet groter dan 200m²
- het gebouw valt onder sloop & heropbouw, u komt als particulier en als investeerder in aanmerking voor de verlaagde BTW op nieuwbouw bij sloop en heropbouw
De werken zijn gebeurd door erkende vakmensen. Er is gekozen voor aluminium buitenschrijnwerk. In de 3 appartementen ligt er vloerverwarming. De zijgevels zijn met 16cm EPS geïsoleerd. Er is een gezamenlijke regenwaterput. Kortom een appartement waar je de komende decennia goed zit.
Een gebouw met zeer lage algemene kosten omdat er geen lift aanwezig is.
Energie
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 39.4 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 39.4 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 165 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1038
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025