Gerenoveerd appartement met uniek bijgebouw op toplocatie in Lier
€ 599.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 279 m² bewoonbaar
- 463 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een toplocatie, in een rustige enkelrichtingstraat en op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers appartement met indrukwekkend en polyvalent bijgebouw. De ligging combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een aangename buurt, met het bruisende stadsleven vlakbij.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en werd met oog voor detail gerenoveerd. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal valt meteen de authentieke voordeur op, die samen met de warme parketvloer zorgt voor een tijdloze charme. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over in de open keuken en biedt een aangenaam zicht op de mooie stadstuin. Grote schuiframen geven toegang tot het gezellige terras, waar je volledig tot rust komt in een groene setting. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een luxueuze badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak, een apart toilet en een praktische berging.
Achteraan het perceel bevindt zich een uitzonderlijk bijgebouw van maar liefst 160 m². Deze ruimte is uitermate geschikt voor tal van functies: praktijkruimte, atelier, kantoor, gym of zelfs een combinatie. Dankzij het volume en de authentieke uitstraling biedt dit gebouw eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in het centrum van de stad.
Troeven
- Prachtig gerenoveerd appartement met behoud van karakter
- Lichte en ruime leefruimte met zicht op groen
- Twee slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer
- Groot bijgebouw met diverse invullingsmogelijkheden
- Uitstekende ligging in rustige enkelrichtingstraat nabij Grote Markt, winkelstraat en Zimmerplein
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een unieke extra troef in hartje Lier? Neem dan gerust contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Alle documenten vindt u onderaan deze pagina. Het bodemattest en de stedenbouwkundige inlichtingen zijn momenteel in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241212-0003476955-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 279 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 463 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Urbain Vastgoed
