Nieuw
Handelspand in het hart van Lier met 7% nettorendement
€ 799.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 472 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
Beschrijving
In het centrum van Lier bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand. De ligging garandeert een maximale visibiliteit en passage van winkelend publiek.
Momenteel wordt het pand reeds +/- 50 jaar verhuurd aan dezelfde huurder met vast huurcontract tot januari 2029 en verlengbaar.
Dit getuigt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie met 7% nettorendement.
De winkelruimte is instapklaar en ideaal voor zowel gevestigde handelszaken als nieuwe ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in een dynamische stad.
Het is tevens recent energetisch gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een ruime, lichtrijke handelsruimte met grote vitrine.
De eerst en tweede verdieping worden momenteel gebruikt als stockruimtes. Deze geven ook de mogelijkheid tot uitbreiding van de winkeloppervlakte, bureauruimte of personeelsonthaal.
Pluspunten:
+ Gelegen op toplocatie
+ EPC label B
+ 7% Nettorendement
+ Grote raampartijen voor maximale zichtbaarheid
+ Ruime stockmogelijkheden
+ Goed bereikbaar
+ Parkeermogelijkheden in de nabijheid
Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Momenteel wordt het pand reeds +/- 50 jaar verhuurd aan dezelfde huurder met vast huurcontract tot januari 2029 en verlengbaar.
Dit getuigt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie met 7% nettorendement.
De winkelruimte is instapklaar en ideaal voor zowel gevestigde handelszaken als nieuwe ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in een dynamische stad.
Het is tevens recent energetisch gerenoveerd.
Het gelijkvloers omvat een ruime, lichtrijke handelsruimte met grote vitrine.
De eerst en tweede verdieping worden momenteel gebruikt als stockruimtes. Deze geven ook de mogelijkheid tot uitbreiding van de winkeloppervlakte, bureauruimte of personeelsonthaal.
Pluspunten:
+ Gelegen op toplocatie
+ EPC label B
+ 7% Nettorendement
+ Grote raampartijen voor maximale zichtbaarheid
+ Ruime stockmogelijkheden
+ Goed bereikbaar
+ Parkeermogelijkheden in de nabijheid
Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3178423
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.815 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 472 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4513
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024