Nieuw
Deze woning is gelegen in een rustige omgeving en beschikt over bijzonder veel potentieel te Lier
€ 474.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 921 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met aangrenzende keuken.
Vanuit de nachthal bereikt u twee slaapkamers, de badkamer en een handige berging.
De leefruimte geeft uit op de uitnodigende tuin, een aangename plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder, waarvan een deel reeds is ingericht als studio met keuken, badkamer en slaapkamer. Het resterende gedeelte biedt nog tal van mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen wens.
Troeven van deze woning:
• Rustige en gunstige ligging
• Uitstekend renovatiepotentieel
• Aangename tuin
• Ruime inpandige garage
• Mogelijkheid tot kangoeroewonen
• Zolder met extra inrichtingsmogelijkheden
Deze woning is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie vindt u via:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem gerust contact met ons op via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.
Vanuit de nachthal bereikt u twee slaapkamers, de badkamer en een handige berging.
De leefruimte geeft uit op de uitnodigende tuin, een aangename plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder, waarvan een deel reeds is ingericht als studio met keuken, badkamer en slaapkamer. Het resterende gedeelte biedt nog tal van mogelijkheden voor verdere afwerking naar eigen wens.
Troeven van deze woning:
• Rustige en gunstige ligging
• Uitstekend renovatiepotentieel
• Aangename tuin
• Ruime inpandige garage
• Mogelijkheid tot kangoeroewonen
• Zolder met extra inrichtingsmogelijkheden
Deze woning is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie vindt u via:
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem gerust contact met ons op via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250701-0003638100-RES-1
- Energieverbruik: 790 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 921 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4688
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025