> Te koop > Lier > Huis > Ruime woning met prachtig onderhouden tuin met verzicht over de velden
Nieuw

Ruime woning met prachtig onderhouden tuin met verzicht over de velden

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 144 m² bewoonbaar
  • 2437 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze woning is gunstig gelegen en heeft bijzonder veel potentieel.

De inkomhal met toilet, brengt ons naar de nachthal waar zich 3 ruime slaapkamers (9m²/14,5m²/14,5m²) en de badkamer bevinden.
De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo in een badkamermeubel en hangtoilet.

Het gelijkvloers beschikt verder over een ruime lichtrijke woonkamer en aansluitend de keuken met eethoek. Deze geven uit op de prachtig onderhouden tuin met adembenemend zicht over de velden.
Zeer aangenaam vertoeven van de rust met familie en vrienden.

De woning geniet tevens van een volledige, volwaardige onderkeldering die kan dienst doen als werkplaats, magazijn of autogarage (144m²)

Vervolgens is er nog de ruime zolder (86m²) die nog naar eigen behoefte kan afgewerkt worden.

Tot slot is er de zeer praktische, ruime (53m²) en hoge (3,3m) garage achteraan de woning.

Troeven:
* Gunstige ligging
* Veel potentieel
* Prachtig onderhouden tuin
* Prachtig zicht over de velden
* Volledige onderkeldering
* Ruime en hoge garage
* Zolder met mogelijkheden

“Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 3606936
  • Energieverbruik: 411 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met prachtig onderhouden tuin met verzicht over de velden
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime woning met prachtig onderhouden tuin met verzicht over de velden

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 579.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.527

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 144
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 2437
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


VB Vastgoed
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVW4525
Ruime woning met prachtig onderhouden tuin met verzicht over de velden foto {{pictureIndex}}

Ruime woning met prachtig onderhouden tuin met verzicht over de velden

€ 579.000

Aarschotsesteenweg 115 - 2500 Lier

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling