Nieuw Virtual tour
Tof renovatieproject met tal van mogelijkheden!
€ 190.000
Een pand van Wijns Vastgoed
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 103 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
KORTE INLEIDING
Kom binnen in dit pand met alle potentieel om er een fijne starterswoning of opbrengsteigendom van te maken. Binnen de 105 vierkante meter bewoonbare oppervlakte is er heel wat ruimte om een grote living met open keuken, een ruime badkamer en 3 slaapkamers te creëren.
Het pand ligt in een eerder drukke straat, maar de superhandige achteringang via de tuin zorgt ervoor dat je hier minimaal last van hebt. Een stevig renovatieproject, maar met de juiste aanpak een eerste droomhuisje.
RUIMTES
Bewoonbare oppervlakte: 105 vierkante meter
Gelijkvloers
Hal
Leefruimte
Eetruimte
Open keuken
Badkamer
Eerste verdieping
Slaapkamers: 2
Tweede verdieping
Zolder/ slaapkamer
TROEVEN
* achteringang via tuin
* open keuken
* mogelijk opbrengsteigendom
* ligging: binnen de ring, 3' van centrum Lier
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak: ☎ 0473/11 44 44 ✉ thomas@wijns.be
Kom binnen in dit pand met alle potentieel om er een fijne starterswoning of opbrengsteigendom van te maken. Binnen de 105 vierkante meter bewoonbare oppervlakte is er heel wat ruimte om een grote living met open keuken, een ruime badkamer en 3 slaapkamers te creëren.
Het pand ligt in een eerder drukke straat, maar de superhandige achteringang via de tuin zorgt ervoor dat je hier minimaal last van hebt. Een stevig renovatieproject, maar met de juiste aanpak een eerste droomhuisje.
RUIMTES
Bewoonbare oppervlakte: 105 vierkante meter
Gelijkvloers
Hal
Leefruimte
Eetruimte
Open keuken
Badkamer
Eerste verdieping
Slaapkamers: 2
Tweede verdieping
Zolder/ slaapkamer
TROEVEN
* achteringang via tuin
* open keuken
* mogelijk opbrengsteigendom
* ligging: binnen de ring, 3' van centrum Lier
Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak: ☎ 0473/11 44 44 ✉ thomas@wijns.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 347 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 103 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
4084541 TG - IV
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025