Nieuw
Charmante te renoveren rijwoning met veel potentieel op gunstige locatie in Lier
€ 198.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een bijzonder gunstige locatie, vlakbij het centrum van Lier, openbaar vervoer en scholen, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met tal van mogelijkheden. Ideaal voor starters, investeerders of handige renovatie-liefhebbers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken, de badkamer en een praktische was- en bergruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 17,5 m² en 12 m². De grootste kamer kan eventueel worden opgedeeld in twee kinderkamers of een extra bureauruimte, afhankelijk van uw wensen.
Achteraan beschikt de woning over een leuke buitenruimte, perfect om een gezellig terras of stadstuintje te creëren.
Troeven van deze woning:
Kortom, een woning die met de juiste aanpak kan omgetoverd worden tot een warme thuis.
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Bij het betreden van de woning komt u binnen via de inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken, de badkamer en een praktische was- en bergruimte op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 17,5 m² en 12 m². De grootste kamer kan eventueel worden opgedeeld in twee kinderkamers of een extra bureauruimte, afhankelijk van uw wensen.
Achteraan beschikt de woning over een leuke buitenruimte, perfect om een gezellig terras of stadstuintje te creëren.
Troeven van deze woning:
- Gunstige ligging in een rustige straat nabij het centrum van Lier
- Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid tot drie
- Leuke buitenruimte
- Woning met veel renovatiepotentieel
- Geen renovatieverplichting
- Ideaal voor starters of investeerders
Kortom, een woning die met de juiste aanpak kan omgetoverd worden tot een warme thuis.
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250611-0003622165-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 317 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4616
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025