Instapklare woning met 3 slpks, garage en tuin
€ 459.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Mooi, gerenoveerde woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Deze woning is vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Via de inkomhal komen we in de vernieuwde open keuken, volledig geïnstalleerd, welke overvloeit in de aangename, lichtrijke leefruimte met zicht op terras en omheinde tuin met privacy. Er is een privatieve garage met oprit.
Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet. Verder op de tweede verdieping komen we in de masterbedroom met eigen sanitaire ruimte, voorzien van ligbad, toilet, wasbak. Bovendien is er nog een praktische kelder aanwezig en een tuinberging. Maak zeker uw afspraak om deze woning te komen bekijken.
Eigenschappen:
+ 3 slaapkamers
+ Volledig gerenoveerd
+ Instapklaar & veel lichtinval
+ EPC label C
+ Inpandige garage
+ Gezellige tuin met terras, omheind
+ Oprit
+ Momenteel verhuurd
+ Vlotte verbinding naar Lint, Duffel,....
+ P-score: C, G-score: A
+ EPC label C, net geen label B, 203 kWh/(m² jaar), onder 200 label B
Indeling:
+ Inkomhal: ker. tegel, 8 m²
+ Garage: ker. tegel, 12 m²
+ WC: ker. tegel, 2 m²
+ Kelder: ker. tegel, 8 m²
+ Woonkamer: ker. tegel, 60 m²
+ Keuken: ker. tegel, volledig geïnstalleerd
+ Nachthal: laminaat, 4 m²
+ Slpk: laminaat, 13 m²
+ Slpk: Laminaat, 18 m²
+ Badkamer: Ker. tegel, 3 m², wc, douche wasbak
+ Zolderkamer: Laminaat, 38 m², wc, ligbad, wasbak
Alle opmetingen zijn indicatief
bruikbare vloeropp. EPC: 164 m²
attesten via onze website te raadplegen
1. Vergunning - 2. Woongebied - 3. Gn rechterlijke herstelmaatregel of best. maatregel opgelegd - 4. Gn voorkooprecht - 5. Gn verkavelingsverg. - 6. Gn Worg
Meer info: Nicki, 0496 02 35 68 of nf@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230717-0002945548-RES-2
- Energieverbruik: 203 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
