Nieuw
Leuke rijwoning met 4 slaapkamers en tuin te koop in Lier
€ 239.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Leuke rijwoning met 4 slaapkamers en tuin te koop in Lier
Deze woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Lier, openbaar vervoer en de nodige voorzieningen.
De inkomhal brengt ons dadelijk in de ruime leefruimte die voorzien is van een kachel. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot de keuken welke uitgerust is met een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een enkele lavabo. Vanuit de keuken bereiken we de eetruimte, die door de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval beschikt. Deze eetruimte geeft toegang tot het terras en een gezellige stadstuin welke achteraan nog een praktische bergplaats heeft. Tot slot bereiken we nog de badkamer op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een bad met douchefunctie, een staand toilet en een enkele lavabo.
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers (12m² / 13m²).
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers (10,5m² / 13m²).
Tot slot is er ook nog een zolderruimte aanwezig.
Pluspunten:
+ Gunstige ligging nabij centrum Lier
+ 4 slaapkamers
+ Gezellige stadstuin
“Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen “
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Deze woning is uitstekend gelegen nabij het centrum van Lier, openbaar vervoer en de nodige voorzieningen.
De inkomhal brengt ons dadelijk in de ruime leefruimte die voorzien is van een kachel. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot de keuken welke uitgerust is met een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een enkele lavabo. Vanuit de keuken bereiken we de eetruimte, die door de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval beschikt. Deze eetruimte geeft toegang tot het terras en een gezellige stadstuin welke achteraan nog een praktische bergplaats heeft. Tot slot bereiken we nog de badkamer op het gelijkvloers. Deze is voorzien van een bad met douchefunctie, een staand toilet en een enkele lavabo.
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers (12m² / 13m²).
Op de tweede verdieping bevinden zich de overige 2 slaapkamers (10,5m² / 13m²).
Tot slot is er ook nog een zolderruimte aanwezig.
Pluspunten:
+ Gunstige ligging nabij centrum Lier
+ 4 slaapkamers
+ Gezellige stadstuin
“Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen “
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2539065
- Energieverbruik: 409 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 797 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW4481
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025